【大紀元2014年08月29日訊】（大紀元記者周小雙綜合報導）美國最大的一家政府贊助企業——房利美（Fannie Mae）的官員8月27日向員工表示，該公司計劃出售其位於華盛頓特區豪宅般的總部辦公樓，此計劃將會在未來2～3年內發生。
《華爾街日報》27日報導稱，美國政府屬下抵押貸款融資公司房利美的一位女發言人表示，作為該公司改革的一部份，其位於華盛頓特區的五個辦事處最後將合併為一個，而且會租用辦公樓進行辦公。原來的總部辦公樓則會謀求出售。
房利美位於華盛頓特區威斯康星大道3900號的總部辦公室，其風景如畫的外觀和園藝設計，長期以來都是各大媒體用以描述這家住房抵押貸款融資巨頭故事的標誌。
房利美稱，雖然還沒有最終找到新的辦公地址，但會更傾向於租用位於華盛頓市中心的辦公樓。
發言人稱，出售總部辦公樓的決定，一方面是因為其中的兩處辦事處租約即將到期；另外最近該公司還不得不面對主樓以及其它一些基礎設施老化的問題。
發言人在聲明中說：「我們專注於做負責任的地產決定，以確保明智地使用資源，以及運營的安全性、穩健性和靈活性，並適應不斷變化的未來職場需求。」
房利美本身並不做住房按揭貸款，而是在美國房屋抵押貸款二級市場中收購貸款，並通過向投資者發行機構債券或證券化的抵押債券，以較低成本集資，賺取利差。
在2008年的美國次貸危機中，在房貸市場低迷、法拍屋大幅增加的情況下，美國政府於2008年9月接管了瀕臨破產的房利美及另一家政府贊助企業房地美（Freddie Mac），後者的業務規模僅次於房利美。
美國政府對房利美的原直接監管單位為聯邦住屋企業督察局（OFHEO, Office of Federal Housing Enterprise Oversight），現為新成立的聯邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency，FHFA）。
當年，房利美接受了1,888億美元的納稅人資金援助才得以渡過難關。2014年第二季度，房利美的盈利為37.1億美元，期內的營業收入共52.9億美元，其中淨利息收入49億美元。
該公司表示，將於9月向美國財政部上繳37億美元優先股息，連同此次的股息，該公司累計已向財政部支付股息2,187億美元。
美國監管機關8月22日宣佈，高盛集團同意支付12億美元，就美國監管機關稱高盛賣不良抵押貸款擔保證券給房利美和房地美一案和解。
按照與聯邦住房金融局（FHFA）的和解協議，高盛（Goldman Sachs Group Inc）同意支付31.5億美元向房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）買回抵押貸款擔保證券。FHAF表示，這份協議「讓房利美和房地美在有問題證券的投資問題上，得以全身而退」。
責任編輯：梅溪若
