【大紀元2014年09月14日訊】（大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導）澳洲各省會城市住房售價在40萬澳元以下者，近十年來數量急劇減少，已不足三成。
據澳新社消息，塔省的霍巴特，是唯一的一座城市，其大多數房子仍然售價低於40萬澳元，而堪培拉是40萬澳元以下房子最少的城市，比例只有7.5%。
十年前，各省會城市中，有超過三分之二的房子售價在40萬澳元以下。
在房價最貴的城市悉尼，低於40萬澳元的獨立房只有14%，公寓房只有24%。
房地產數據機構RP Data高級分析師庫捨（Cameron Kusher）稱，墨爾本與悉尼公寓房開發的火爆並沒有讓首次購房者感到形勢有多少改善。「公寓房通常比獨立房更能負擔得起，但儘管如此，公寓房售價在40萬澳元以下者比例仍然很低。」他說：「我認為在未來幾年，擁有房產者的比例將下降，這純粹是由於擁有房產的成本太高。」
庫捨表示，省會城市的房價在40萬澳元以下的房子通常在遠郊，這不怎麼受首次購房的人們親睞，因為通勤距離太長。
在過去的五年裡，反映省會城市房價狀況的RP Data房產價值指數升高了20%多。
在非大城市地區，房價的狀況要好很多，有64%的房子售價在40萬澳元以下。但這也比十年前的86%減少了很多。
以下為澳洲各省會城市40萬澳元以下房子目前的比例與2004年的比例：
• 堪培拉：7.5%；61%
• 悉尼：13.5%； 34%
• 珀斯：16%； 85%
• 達爾文：19%；93%
• 墨爾本：25%； 70%
• 布里斯本：33%；78%
• 阿德雷德：49%；87%
• 霍巴特：63%；91%。
（數據來源：RP Data）
責任編輯：簡玬
