【大紀元2014年09月17日訊】（大紀元記者凱瑟琳楊、衛真紐約報導）布碌崙市中心自從十年前重新劃區之後，初創企業大量湧現，布碌崙已經成為全球投資的青睞之地，但是，布碌崙作為全市五區居民增長最快的地區，基礎設施的問題也凸顯出來。
9月16日（週二），在Massey Knakal布碌崙地產峰會上，專家表示，吸引新公司入駐並有利於科技企業的成長壯大，需要更多的商業空間，交通問題也一直受到關注，生活品質的改善與布碌崙這個品牌的成長一樣重要。
「布碌崙確定無疑是我們戰略的前沿中心所在。」市主管房屋和經濟發展的副市長葛蕾（Alicia Glen）說。布碌崙住宅市場強勁，市府想要利用這個勢頭，改劃幾個區域，要求每一個住宅開發項目提供平價住房。
他說：「明確的說，如果我們改劃一片區域用於私人開發，將要求開發商必須提供平價住房。」平價住房的比例在不同改劃區域還不確定，市府計劃是在15%左右。
強制性的改劃政策與以前的政策差別很大，他解釋說，以前市府通過其他一些方式來補助開發平價住房，比如稅收優惠。現在的目標則是「無需市府出資」來增加平價住房。
市經濟發展公司總裁金博爾（Kyle Kimball）表示，市府的工作很有必要，除了補貼和稅收，市府還有三個手段來增加平價住房，促進布碌崙可持續的發展。
「大家知道，現在的數據有利於住宅建設。」金博爾說，因為布碌崙商業空間強勁需求，將會開來更多人遷入。二十年前，沒有公司想來布錄崙，但現在卻不容易找到辦公地點了。
開發商和市府官員都表示，布碌崙的大科技企業如Esty和WeWork，以及眾多的小初創企業，都在成長，需要更多的基礎設施和商業空間。
今年年初，市府投資數百萬元用於升級改善布碌崙市中心的生活品質，比如修整重鋪人行道。金博爾說，市府也將這樣的改進看作基礎設施的建設，因為人們想要在這裡生活、工作和娛樂，這非常重要。
不只是專注於將布碌崙和曼哈頓連接起來，現在也需要考慮生活的質量，這樣布碌崙就能成為「一個自洽的社區，人們可以在這裡工作、生活和娛樂」。
不過從長期來看，交通中轉確實是一個大的問題，金博爾說，特別是4號、5號和6號地鐵。
無可否認，交通是重要的，尤其是地鐵和CitiBike可以吸引更多的年輕人到布碌崙來。aptsandlofts.com創始人David Maundrell說，當你介紹街區時，第一或者第二個問題始終就是：「那是甚麼地鐵站？」
責任編輯：趙雅
