路透社:中國房價持續下滑 經濟頹勢加深

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【大紀元2014年09月19日訊】(大紀元記者秦雨霏編譯報導)對於中國經濟可能進一步放緩的擔憂週四加劇,數據顯示房價連續第四個月下滑,增添了人們對於北京需要更多刺激措施的預期。中共央行本週介入,以避免世界第二大經濟體受到進一步的衝擊。

央行注資無法遏制利率飆升

路透社9月18日報導說,中國人民銀行週三提供借貸810億美元給大銀行,以減少信貸緊縮以及十一黃金周利率飆升的風險。

儘管採取了這個行動,但是週四短期借貸利率僅僅短暫下降,交易商說,除非央行繼續向系統注入資金,借貸成本將很快再次上升。這凸顯了市場越來越大的緊張。

澳新銀行經濟學家劉立剛和周浩說,「中國當局將可能在今年年末之前推出更多支持性政策,包括有利的稅務和按揭政策,以舒緩對房地產市場的下行性壓力。」

「如果未來的數據繼續保持冷淡,我們預計今年餘下時間將有更多的貨幣政策寬鬆。我們不能低估整個銀行系統的準備金率下調50個基本點,甚至政策性降息的可能性。」

下更猛的藥

路透社報導說,巴克萊分析師甚至更加肯定的說,決策者很快將不得不下更猛的藥。

巴克萊分析師在客戶報告中說,「降息是不可避免的。」它說,央行週四下調14天回購利率20個基本點是一個跡象。

巴克萊說,「今天的行動發出一個清晰和強烈的信號,即中國人民銀行更確信,他們需要作出更多的努力引導利率下降。」它預測從十月份到明年三月份之間,將有兩次25個基本點的降息。

降息可能阻止中國曾經火爆的房地產市場冷卻,房市緩慢的增長越來越拖累更廣泛的經濟,並遏制房屋相關產品的需求,從家電傢俱到水泥鋼鐵。

房地產持續冷卻

路透社根據官方數字計算得知,八月份全國平均新屋價格環比下降1.1%,比上個月的0.9%下降速度加快。

路透社報導說,價格下滑蔓延到創紀錄數目的城市,隨著現金飢渴的開發商削減價格,提供更大折扣吸引買家,預計將有進一步的下滑。一些經濟學家認為,由於巨大的庫存,下滑將持續到明年。

房價連續四個月的下滑使得中國房市幾乎抹殺去年的漲幅,這個趨勢可能進一步損害消費者信心。

房地產市場佔據中國經濟的15%。

摩根大通經濟學家朱海濱說,「房地產投資的疲軟將繼續成為經濟增長的重大拖累之一。」

中國經濟今年坎坷不平。第二季度的增長反彈七月份嘎然而止,數據顯示在那之後,冷卻可能已經加深。

今年早先宣佈的刺激措施看起來在失去效果。

八月份工廠產出增長下滑到六年來最低,進口需求出乎意外的連續兩個月下降。

責任編輯:高靜

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