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中國房市供過於求 價格連續4個月下滑

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【大紀元2015年01月18日訊】(大紀元記者海寧編譯報導)1月18日,中國統計局發佈的去年12月數據顯示,持續性的供過於求導致新屋價格連續4個月下滑。在統計局調查的70個主要城市中,68個出現新屋價格走低,同去年11月持平。

《紐約時報》報導說,一名統計師表示,平均而言,去年12月新屋和成屋的價格分別比前一個月下降0.2%和0.3%。但因為中共在11月取消了限購政策以及中共央行削減利率,居民購房意願有所增加,因此導致銷售量上升。去年12月的成交量比11月增加9%,為全年最高。中國最大的民居開發商萬科上月稱其銷售量大增129%。

中共將訂於1月20日發佈2014年的經濟增長率。外界預期中國經濟將放緩至7.2%。這是中國自金融危機以來增長率最低的一年。房地產約佔中國國民生產總值(GDP)的15%。2014年頭11個月新屋開工率下降9%料將重創2014年的增長率。

瑞銀(UBS)經濟學者王濤表示,因房地產市場的衰退將削弱建築業、工業生產以及相關投資,他預料2015年中國的經濟增長將進一步下滑至6.8%。

近來,中國的房地產市場飽受價格下降和高庫存的困擾,衝擊了與之相關工業板塊,比如鋼鐵、水泥和傢俱生產。

中國房產信息集團(CRIC)表示,雖然去年12月銷售有所上升,中國地產市場仍然供過於求。該公司追蹤的23個城市中,只有兩個大城市在12月底出現庫存下降。在二、三線城市,降低庫存仍然是地產商2015年的主要工作。

責任編輯:林詩遠

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2015-01-18 11:20 PM
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