【大紀元2015年10月25日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）租房是節省住房開支的好辦法，如果和其他人合租甚至能省更多。
據澳洲房地產網報導，簽訂租約前提出正確的問題是很重要的。租房需要練習，人們常常從付出了高昂代價的錯誤中學到教訓。為了避免因缺乏租房經驗而落入陷阱，在簽訂租約前問問自己這七個問題。
1、簽訂合同之前我帶租約回家認真閱讀了嗎？
如果你得到了一套房子的租賃申請批准，可以提出花一兩天時間檢查租約合同，確保條款的合理性。需要提醒的是確保自己仔細閱讀了合同，並有一個值得信賴的朋友也檢查過合同，這能避免簽署猾頭的租約合同。
2、租金是否是該城區同類房產的普遍租金水平？
這是申請租賃房前更應該詢問的問題，如果你懷疑租金水平有甚麼不妥，此時最好詢問清楚。同時，必須警惕額外的費用。房產的廣告價格和每月實際支付的價格有時會不同，因此一定要留意租金問題，並質疑任何看起來不對勁的地方。
3、能否簽署正式的租賃合同？
如果房東試圖讓你在沒有簽訂合適的租約的情況下就搬入房內，你絕對應該質疑這一點。將協議記錄在紙上，並經過雙方的簽字是很重要的，所以一定要弄清這個問題。
4、這是一個安全的居處嗎？
搬家前對房子所在位置做一下調查。在互聯網上對該區域進行搜索，查看周圍的商業和住宅。你不會希望在簽訂了12個月的租約合同後，發現你的房子所在的建築之下有個隱避的狂歡俱樂部，讓你整夜睡不著。
5、可以安排室友看房嗎？
很難同時讓每個人查看房子，但重要的是，讓將要搬進房的每一個人在搬家之前先查看。你需要確保每個人都開心，然後再簽租約，即使這意味著需要與房地產經紀人安排額外的查房時間，這個問題也很重要。
6、能否請你把這個修好？
如果你已經注意到一個問題，需要要求房東馬上修好，不要猶豫要求對你所租的房子的維修。及時的維修對房東來說其實是最佳利益，因為不採取行動，隨著時間的推移，問題可以變得更糟糕。
7、能不能等一會兒，讓我記錄這個問題？
如果房產代理或房東帶你看房時，指出了你搬入之前會修理好的問題，應花點時間停下來，記錄問題和拍照片。對租房時文件的跟蹤非常重要，所以一定要保持好相關的文件。
責任編輯：簡玬
