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台房仲明年倒1500家 財長:不用像7-11那麼多

財政部長張盛和(左)26日表示,房仲不用像7-11一樣多,買房不是買礦泉水,經過市場變動將能汰劣存優。(陳柏州/大紀元)

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【大紀元2015年10月26日訊】(大紀元記者蕭軒台灣台北報導)房市交易量崩,房仲公會替業者訴苦,但財政部長張盛和26日接受立委質詢時表示,房仲不用像7-11一樣多,買房不是買礦泉水,經過市場變動將能汰劣存優。張盛和並強調,政策沒有打房,是在健全房市,希望房市軟著陸、不要硬著陸。房仲業者表示,加盟店受到衝擊較大,直營店目前仍有徵人趨勢,但交易量確實下滑,每月平均交易量只剩原本的1/3。

房市慘,房仲業者衝擊大。財政部長張盛和26日接受立委質詢時表示,房仲不用像7-11一樣多,經過市場變動將能汰劣存優。(陳柏州/大紀元)
房市慘,房仲業者衝擊大。財政部長張盛和26日接受立委質詢時表示,房仲不用像7-11一樣多,經過市場變動將能汰劣存優。(陳柏州/大紀元)

財政部長張盛和26日於立法院財委會審查財政部所屬等預算案接受備詢時表示,各種稅負和政府政策都是希望健全房市,不是要打房,「要讓房市軟著陸,不要硬著陸。」

立委盧秀燕質疑,前段時間國內經濟急速萎縮,外界認為中央及地方打房太用力,導致房仲公會公布全台現有房仲業主7,500家,到明(2016)年底可能倒店兩成,近1,500家房仲將消失,幾萬房仲人員將失業。

張盛和回應,台灣人口僅2,300萬人,面積3萬5,000平方公里,應該不需要7,500家房仲,「各國房仲沒有像7-11一樣多的,買房子不是買礦泉水,即使房市最盛時一年成交40萬戶,7,500家房仲也分不到多少業績。」

盧秀燕表示,許多房仲規模不大,並且兼具租屋和社區聯繫等功能,提醒部長或將引發房仲業者抗議。張盛和說,他看報紙還有房仲招人,「經過市場的變化,房仲業者可以汰劣存優。」

業者:加盟店衝擊較大

永慶房屋表示,對目前和未來的業務表現不做說明;太平洋房屋表示,一切看市場走向;信義房屋不動產企研室經理曾敬德則指出,目前房市冷清,業務經營狀況嚴峻,但是市場會自然調節,其中房仲加盟店的業者可能會受到較大的衝擊。

曾敬德表示,對一般消費者而言,加盟店店東在不景氣時退出市場,若此時消費者有糾紛產生,可能會面臨找不到人的情況。「加盟店和品牌授權是不同的公司,統編不一樣,消費者即使找到品牌公司,但是合約上的甲乙雙方仍是消費者與加盟店,品牌公司無法保證會解決問題。」

但房市不景氣是否也會影響直營店?曾敬德回應,信義房屋在台北地區有遷店、合併的情況,但全台店面仍呈現微幅增長,去(2014)年10月計有427家,目前累計共有434家。但是業務確實越來越難做,以往雙北地區一個月可達1萬5,000筆成交,現在僅有5,600筆左右,幾乎減少2/3。◇

責任編輯:尚琳

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