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【英倫富豪鎮】秀美閑適的名流住宅區 Virginia Water

美麗的弗吉尼亞沃特湖(Virginia Water)。

美麗的弗吉尼亞沃特湖(Virginia Water)。

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【大紀元2015年11月14日訊】(大紀元記者李景行報導)位於倫敦西南郊的弗吉尼亞沃特屬於薩里郡(Surrey),是英國極富盛名溫特沃斯高爾夫俱樂部(Wentworth Golf Club)的所在地,與聖喬治山(St George Hill)齊名的又一頂級富豪居住區溫特沃斯(Wentworth Estate)就圍繞這個高爾夫球場而建。而這個俱樂部現在的主人是隱型巨富,華彬集團董事長,旅居海外華人嚴彬,他集團旗下的紅牛飲料可謂無人不曉。BBC中文網曾有一篇報道稱,嚴彬說自己第一次進溫特沃斯俱樂部就被那裡的環境與人文氣氛而陶醉了。

弗吉尼亞沃特(Virginia Water)與著名的王城溫莎和皇家賽馬會所在地阿斯科特(Ascot)相距很近,溫莎大公園(Windsor Great Park)的一端就在這裡。弗吉尼亞沃特之所以得名,也是因為溫莎大公園內的「弗吉尼亞湖」就在村中,而「弗吉尼亞湖」的名字據說來自「童貞女王」(Virgin Queen)伊麗莎白一世。

特沃斯高爾夫俱樂部(Wentworth Golf Club)
特沃斯高爾夫俱樂部(Wentworth Golf Club)

溫特沃斯豪宅區(Wentworth Estate)

溫特沃斯豪宅區佔地1,750英畝(7平方公裡),裡面地形平緩起伏,草木蔥茸。它是自1922年,由在韋布里奇(Weybridge)開發了聖喬治山豪宅區的同一位建築開發商泰倫特(W. G. Tarrant)開發的,應用的也是與聖喬治山相同的模式——先建高爾夫球場,然後圍繞高爾夫球場建豪宅區。

Virginia Avenue, Wentworth Estate, Virginia Water, Surrey GU25 4RY
Virginia Avenue, Wentworth Estate, Virginia Water, Surrey GU25 4RY

溫特沃斯高爾夫俱樂部,有三個18洞高爾夫球場,一個9洞球場,曾舉辦過多種世界級別的專業高爾夫大賽,是舉辦高爾夫球重要賽事第一屆萊德杯(Ryder Cup)的地方,也是職業高爾夫巡回賽PGA歐洲巡回賽(PGA European Tour)的總部。

溫特沃斯住宅區內最重要的一所宅邸——現在是溫特沃斯高爾夫俱樂部之家的「溫特沃斯別墅」(Wentworths House),是一所19世紀的建築,最初是曾任英國首相和英國陸軍總司令的第一代威靈頓公爵阿瑟.韋爾斯的妹夫的房子,1922年泰倫特取得這塊地方的開發權後,就是圍繞「溫特沃斯別墅」修建了高爾夫球場,並圍繞球場興建了這個豪華住宅區。

泰倫特當時在此修建的豪宅有高聳的煙囪、老虎窗、大多採用手工製作的磚瓦,有些房子有石砌圓形前門和石頭壁爐,一些住宅的大廳有大理石鋪地,這在當時是很稀有的。泰倫特之後,他的兒子珀西也參與到此地房產的開發興建,中間經歷了二戰,直到1960年代這裡的大部份可用土地才蓋滿豪宅。今天,溫特沃斯住宅區大約有800套各式各樣的豪宅,價格均在300萬英鎊以上,其中最高的價格達到3,000萬英鎊。

The Ruhlmann - £3,500,000 Charteres, Charters Road, Ascot, Berkshire SL5 9FG
The Ruhlmann – £3,500,000Charteres, Charters Road, Ascot, Berkshire SL5 9FG

有許多名人在此或曾經在此安家或擁有房產,包括愛德華八世、文萊蘇丹、埃爾頓.約翰爵士(Elton John)、英國老一代流行歌手奇里夫.李察爵士(Sir Cliff Richard)、莎拉.弗格森(Sarah Ferguson)、前F1車隊老板埃迪.喬丹(Eddie Jordan)、拳擊王子納西姆.哈米德(Prince Naseem Hamed)等。智利前總統皮諾切特,1998年引渡回國前被軟禁在這裡的一個房子中。

房產基本行情

據查理介紹,溫特沃斯的房產還沒有回升到2007年房市最高點時的價格,從2008年的最低點至今的回升大致在20%。作為一個頂級住宅區,溫特沃斯的住戶來自世界各地。

Waverton - £11,000,000 Spring Woods, Virginia Water, Surrey GU25 4PW
Waverton – £11,000,000
Spring Woods, Virginia Water, Surrey GU25 4PW

而據當地另一家地產中介公司介紹,這裡每年的房價增長約在4%。我們所看的這幾處房產,每平方英尺的價格基本約1,000鎊。

交通便利

弗吉尼亞沃特靠近M25、M4和M3高速公路,離希思羅機場約七英里,有火車從弗吉尼亞沃特火車站通往倫敦滑鐵盧、韋布里奇、溫莎、泰晤士河畔金士頓(Kingston upon Thames)、里士滿(Richmond)、雷丁(Reading)等地。

溫特沃斯印像

帶我們參觀溫特沃斯豪宅區的是第一太平戴維斯(Savills)在當地的銷售經理查理.費舍爾(Charlie Fisher)。

與聖喬治山相比,溫特沃斯有著更輕松閑適的氛圍。整個豪宅區有多個出入口,即使在主入口也沒見有保安或門衛,這裡是安全的,但又不給人戒備森嚴的感覺。裡面草地起伏廣闊,樹木挺拔秀美,代替聖喬治山在住宅區內巡邏的保安車輛的,是在路上開著或停在建築門口的敞篷高爾夫球車,和穿著白色運動衫的高爾夫場地工作人員。

Semples Lodge - £3,650,000 Meadow Road, Virginia Water, Surrey GU25 4NH
Semples Lodge – £3,650,000
Meadow Road, Virginia Water, Surrey GU25 4NH

我們去的那天是一個陽光明媚的日子,打球的人不少,我們的車有時被這些穿白衫的工作人員禮貌地擋在路上,要等打球的人揮完一杆再走。費舍爾也是這個俱樂部的會員,他介紹說,俱樂部易主嚴彬之後,這裡的英國文化特色並未有些許改變,被很好地保留著。

溫特沃斯裡面也有網球場和餐館、酒吧、商店等其它娛樂休閑設施等。

可以降落直升飛機的酒店

Coworth Park Hotel是一個豪華莊園酒店,坐落在與弗吉尼亞沃特開車幾分鐘之遙的Sunningdale,離阿斯特克也很近。

酒店的建築是18世紀的鄉村別墅,從外面看起來相當宏偉漂亮,酒店就座落在廣闊的CoworthPark裡面,綠草如茵,一片由粉色、紫色、白色花朵組成的美麗花海隨風搖曳,美不勝收。查理特意帶我們來這個地方,讓我們觀賞一番,並介紹到這裡看房子的話,這個酒店是最棒的下榻之所。

Coworth Park Hotel & Spa
Coworth Park Hotel & Spa

名校林立優秀學區

該地區也有眾多出色的私立學校,如伊頓公學(Eton College)、Heathfield St Mary’s、Papplewick School、Hurst Lodge Ltd、St. George’s School、St John’s Beaumont、Sunningdale School,以及兩個國際學校:ACS Egham和TASIS,很多人來此居住是為孩子在這些學校讀書。

美麗的Virginia Water

弗吉尼亞沃特湖是我們此次行程中最後去看的地方,同樣給了我們一個意外的驚喜。這裡相當開闊,湖畔是當地人的休閑寶地,有露天桌椅的咖啡屋,還有步道供人沿湖散步,湖畔很多大樹看起來有數百歲年紀;小徑深處還有一處瀑布,雖不算大,但足以讓人欣喜。

豐富多彩的體育運動

凡是跟英國王室沾邊的地方,必定都是上流社會。光高爾夫俱樂部在當地就有好多個,馬球也是流行於此的運動項目,另外還有板球、馬術、網球等等,弗吉尼亞沃特還有一個成立於1920年的足球俱樂部。

馬術運動。
馬術運動。

中國買主已進入

除了這個世界聞名的高爾夫球俱樂部已經易主為中國人之外,中國買家已經開始進入這裏。據查理說,Charteres豪宅公寓大樓裡已有兩位中國買主;另有一家中國買主正在商談另一處豪宅之中;該地另一家地產中介Barton Wyatt的銷售經理Oliver Clarke告訴我們,他們在一年前賣了一套670萬英鎊的房子給中國人;近幾個月內又賣出兩套房產給中國大陸買主,其中一位買的是一個現代風格,有五個臥室的270萬英鎊的新房,另一位買主買的是50萬英鎊的公寓。兩戶都是為了孩子在該地有名的國際學校讀書而置業。

費舍爾先生為我們安排參觀了幾處不同檔次,不同類型的房產。

Broughton-£5,950,000

Virginia Avenue, Wentworth Estate, Virginia Water, Surrey GU25 4RY
Virginia Avenue, Wentworth Estate, Virginia Water, Surrey GU25 4RY

這是一所紅磚與石頭的建築,坐落在有圍牆和鐵柵門的院落內,建築內部面積8,784平方英尺(817平方米),有一個宏偉的入口大廳,六套臥室、六個浴室、六個客廳、還有單獨的客人/服務人員套間,書房、餐廳、開放式廚房/早餐/家庭房、家庭影院、健身房和儲藏室等分散在三個樓層上。這裡還有停兩輛車的車庫,以及東向的花園。

我看過的豪宅不少,覺得豪宅的設計很容易陷入賓館酒店式的格調與浮華,而這套要價595萬英鎊的豪宅卻讓人感到濃濃的家庭氛圍,從建築的結構佈局,到室內設計裝飾都好像是一個對家庭有著深深眷愛之人的精心之作。淡雅的花卉給人帶去愉悅,腳下的地毯絲般柔軟、廚房的窗臺上擺著用紅色尖椒做出的盆景裝飾,別有一番風味。後花園的一組藤桌椅好像在等待著家中的主人……

Waverton-£11,000,000

Waverton - £11,000,000 Spring Woods, Virginia Water, Surrey GU25 4PW
Waverton – £11,000,000
Spring Woods, Virginia Water, Surrey GU25 4PW

這所佔地1.65英畝(0.67公頃)的豪宅有著淡色的外牆,風景優美的朝南的後花園,大門前方有個大鋼球,水順著球面不停地流淌,分外有趣。

這個內部面積約11,291平方呎的豪宅有四個樓層。至少六套臥室和數間華麗的客廳,還有室內游泳池和獨立的員工公寓,可以放三輛車的車庫。除了有千萬豪宅的豪華大氣之外,也有著溫馨的家庭氛圍,位於地下一層的家庭影院與游戲室特別地體現出了這一點——它們在同一個大房間內,一半是佔據半面牆的巨大屏幕以及對面圍成矩形的舒適沙發,另一半就是擺著臺球桌的活動室,這種佈局不禁讓人想像家裡的女主人一邊在看著大屏幕上的電視或電影,一邊與在旁邊打臺球的男主人不時說上幾句的溫馨場景。

這所住宅的游泳池設在地上一層,這相當難得,因為英國多數豪宅的室內游泳池是建在地下的一層。也正因此,這個房間不僅有明亮的自然光線,而且從整面的玻璃牆看出去,室外優美的樹木和草地盡收眼底。游泳池邊還有水療中心和桑拿房,也都是玻璃門,一邊游泳或在桑拿房汗如雨下,一邊還可以欣賞玻璃牆外變化的四季!

Woodrow-£19,750,000

Woodrow - £19,750,000 Windlesham Court, Snows Ride Windlesham, Surrey GU20 6LA Woodrow – £19,750,000Windlesham Court, Snows Ride Windlesham, Surrey GU20 6LA

這個佔地4英畝的宏偉的新的英國豪宅提供了寬敞的生活空間,及只有在房地產市場的最高端才能發現的奢華。有八間臥室的套房,一個9,800平方英尺的休閒樓層,兩個供員工使用的公寓。這是一個精心設計、完美施工的鄉間別墅,從意大利大理石和美國胡桃木的地板,到美諾廚房電器及Villeroy & Boch的設計師浴室,對細節的注重無可挑剔。

The Ruhlmann-£3,500,000

The Ruhlmann - £3,500,000 Charteres, Charters Road, Ascot, Berkshire SL5 9FG The Ruhlmann – £3,500,000Charteres, Charters Road, Ascot, Berkshire SL5 9FG

特別值得一提的還有一處叫做Charters的新住宅區——坐落在維吉尼亞沃特附近的阿斯科特(Ascot),裡面只有三棟豪華公寓樓,包含二十余套豪華公寓,內有居民專用的室內游泳池、桑拿、蒸氣浴、治療室,健身房和臺球室等。這個小住宅小區卻有大約有20英畝的公用場地,內有湖泊和網球場,景色宜人,24小時的禮賓服務。即使住戶不能常年居住在此,房子也會得到非常完美的照料,特別吸引華人買家。

我們參觀了其中一套叫做「The Ruhlmann」頂層越層復式公寓,見證了保安和禮賓服務的嚴謹周到,站在這套公寓的寬闊露臺上眺望風景,觸目所及滿目蔥茸,令人心曠神怡,又能感受到舒適安逸的社區氛圍。

Semples Lodge-£3,650,000

Semples Lodge - £3,650,000 Meadow Road, Virginia Water, Surrey GU25 4NH
Semples Lodge – £3,650,000
Meadow Road, Virginia Water, Surrey GU25 4NH

這是一個設計獨特、風格現代,有著令人羨慕的高爾夫球場的景觀,這裡還有開放的生活空間的住宅,能舉行場面盛大的派對。

關於第一太平戴維斯

第一太平戴維斯(Savills)是英國最大、最具權威的房地產公司之一,在全球有超過600個分支和聯營機構。該公司的Sunningdale分部專營在Sunningdale, Virginia Water, Wentworth Estate, Ascot, Windleshamand Chobham地區的高端房產。這一帶幾乎是英國最令人嚮往的居住地,吸引了世界級名人,商賈在這投資或居住,這裏的房產類型包括經典,現代,城鎮屋與鄉間別墅。

第一太平戴維斯溫莎分部經理查理.費舍爾 (Charlie Fisher)
第一太平戴維斯溫莎分部經理查理.費舍爾 (Charlie Fisher)

地址:Savills ,Mount Lodge, London Road, Sunningdale, SL5 0EP
電話:+44(0)134462162
電郵:Cfisher@savills.com
網址:www.savills.co.uk

圖|Savills

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責任編輯:楊青

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2015-11-14 5:55 AM
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