邁阿密租房房客全美最困難

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【大紀元2015年12月17日訊】(大紀元記者張啟明邁阿密綜合報導)根據租房網站Apartment List公佈的最新調查數據,在邁阿密租房的房客是全美最困難的,2/3的邁阿密租房客至少把收入的30%用來支付房租,有1/3的邁阿密租房客至少把收入的一半用來支付房租,南佛州居民的收入相對租金來說比較低。

邁阿密的房屋租金雖然比紐約,舊金山或者波士頓地區的租金低,但因為南佛州人的工資偏低,因此租金相對工資來說卻很高。近來房價的迅速攀昇又使得南佛州人無力買房,因此只能居住在相對昂貴的公寓裡。南佛州的地產商注重於開發豪華公寓房,賣給外地人,因為利潤高,因此當地人卻買不到合適的房子。

在邁阿密,租房客2014年的平均年收入為26,500美元,平均每年花費11,800美元支付房租,占年收入的44%,專家建議房租不應當超過一個人工資的1/3。除了邁阿密的租房客最困難外,排名緊跟邁阿密的其它地區包括底特律,堪薩斯市,勞德代爾堡和洛杉磯。

儘管美國經濟在增長,但學生時期貸款的壓力,對房貸過程的不瞭解和結婚率的下降都阻礙了美國房市的全面恢復,因此第一次買房的人增加不多,導致更多的人租房而不是買房,受這種供求關係的影響,儘管人們工資的增長趕不上房價的增長,房屋租金還是越來越高。

責任編輯:李明傑

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