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中國富人湧入韓國濟州島 喜憂參半

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【大紀元2015年02月26日訊】(大紀元記者李默迪綜合報導)近兩年來,中國人赴韓國旅遊和投資的人數激增,其中赴南部濟州島的最多。這一現象改變了濟州島的經濟格局,給當地市場增加了資金和工作機會,但同時也給濟州島居民帶來了不小的壓力,甚至引起反感。

中國赴濟州島的遊客和投資者猛增

據《華爾街日報》報導,2014年赴韓中國遊客總計610萬人,濟州島的中國遊客幾乎佔一半,高達290萬人。中國杭州一位吳姓商人說,濟州島之所以會吸引大量中國遊客,主要原因是那裡對中國遊客實行免簽證政策,而且組團旅遊也很便宜。

地理優勢也很具吸引力,濟州島離中國很近,距離北京只有2個半小時的航程,從上海去只需1個小時。還有,K-Pop音樂和韓劇在中國很受歡迎,加上人民幣逐漸升值,這些都對中國遊客很具吸引力。

另外,濟州島優美的環境、純淨的空氣,以及寬鬆的政策,也吸引了越來越多的中國人到此投資房地產。2010年2月,韓國政府規定在濟州島投資至少5億韓元的房產,並保持5年不動,就可獲得韓國永久居住身份(綠卡),在醫療、教育和就業津貼方面享受韓國公民的待遇。

韓國濟州島俯瞰圖。(資料圖片)
韓國濟州島俯瞰圖。(資料圖片)

2014年,在韓國投資買地的中國個人和開發商比前一年增加了一倍多。韓國政府的統計數據顯示,2011年時,中國投資者在濟州島的購地總面積為142萬平方米,而截至2014年末,這一數字猛增到了834萬平方米。至今,濟州島所有申請綠卡的外國人中,98%是中國人。

中國人增加帶給當地人壓力

中國遊客和投資者的增加雖然推動了濟州島的經濟,但隨之而來的社會負效應也飽受爭議。曾有報導表示,濟州島的中國遊客由於不遵守交通規則,橫穿馬路,對當地交通狀況造成了不良影響。還有中國遊客在禁止吸煙處吸煙,並且隨地扔煙頭。

韓國環境運動聯合會(Korean Federation for Environmental Movement,KFEM)首席政策制定人金正道(Kim Jung-do,音)表示,中國投資者在濟州島建造娛樂城、酒店和主題公園,導致數以萬計的樹木遭到砍伐。當地民眾也對這些場所靠近學校和住宅區、同時造成交通阻塞表示反感。

韓國濟州島房屋。(宋祥龍/大紀元)
韓國濟州島房屋。(宋祥龍/大紀元)

另外,中國人的房地產投資推高了濟州島的地價,帶給當地人壓力。濟州島本地人李吉勳(Lee Gil-hoon,音)說,自家周圍的地價因一個聯合投資項目被推升,自己祖輩世代在這裡種植大蒜,本來想多買些地擴大產量,但現在的高地價令他望而卻步。

中國人的大量湧入也對當地人造成競爭壓力。比如,曾經有一家韓國人經營的酒店掛出橫幅,抵制中國投資者收購韓國酒店,此前也有當地人發出同樣的呼籲。

再有,36歲的金浩山(Kim Ho-san,音)曾在2012年在濟州島開了一家服裝店,隨後中國人開始大量湧入,她的生意越來越好。但半年後,出租給她店面的老闆要求她離開,因為那位老闆打算自己在這裡開店。

金女士說,她那個服裝店所在的那條街,原本有很多酒吧和卡拉OK廳,但由於中國人的增加,街上新開了很多商店,出售中國遊客喜歡的商品,比如化妝品、服裝和人參等。金說,她正考慮到另一個店鋪區重新開店,因為她不想因此歇業。

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2015-02-26 10:15 PM
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