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華人移民增加 邁阿密瞄準中國富人

邁阿密生活環境優越,吸引大量遊客和投資者。圖為鳥瞰邁阿密海灘。(ROBERTO SCHMIDT/AFP)

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【大紀元2015年03月12日訊】(大紀元記者李默迪編譯報導)邁阿密以其國際化和優質的生活品質,廣受全球遊客和投資者的青睞,包括拉丁美洲、俄羅斯等,但是目前中國人在邁阿密的投資額並不大。近年來,隨著中國遊客和移民的不斷增加,邁阿密你計劃吸引更多的中國富人投資。

邁阿密具投資優勢

邁阿密既是國際大都市,有以其純淨的空氣質量、沙灘植被等優美的風景吸引了全球眾多遊客,同時也吸引了大批投資者。

幾年前,由於南美人大量購買邁阿密的房產,這裡得以從經濟危機中快速恢復。去年,來自委內瑞拉、阿根廷、巴西和哥倫比亞等拉丁美洲的購房者,在邁阿密的購房量佔62%, 推升了中型房產的價格,去年12月份邁阿密中型房產價位一般在27萬6,000美元,比2011年上升了54%。

大陸媒體近期不斷報導邁阿密吸引了大量中國投資者,但美國房地產經紀人協會(realtors’ association)的數據顯示,中國人在邁阿密的購房量仍然僅為3%,而且25年來增速很慢。

邁阿密地區華裔人口增多

邁阿密是南佛羅里達州都市圈中最大的城市,這個都市圈人口大約為560萬。根據美國人口調查局(US Census Bureau data)數據顯示,2000年到2010年間,該地區亞裔人口增速最快,增加了47%,達到15萬8400人。其中華裔增加了32%,達到35,700人。2006年到2010年間,華人移民人口增加了67%。

邁阿密開發商相關集團(Related Group)老闆Jorge Perez在最近的一次演講中表示,中國有意願在邁阿密購房者其實很多。他舉例說,有一位小留學生的父母,在這裡購置了價值2,000萬的房產

開發商瞄準華人市場

佛羅里達州著名的房地產開發公司Codina Partners的執行主席Armando Codina說,公司已經派代表去中國商談其價值10億美元的Downtown Doral 項目。該項目位於邁阿密-戴德縣地區西北部,建成後將包括政府大廈和學校等。

恆雅投資公司(NR Investments)專門製作了一個以普通話講解的促銷視頻,以吸引中國購房者。該公司主管Ron Gottesmann說,現在邁阿密房產正在開始廣受歡迎。

邁阿密開發商瞄準華人市場。(Getty Images)
邁阿密開發商瞄準華人市場。(Getty Images)

另外,有投資商表示,邁阿密地區需要在幾方面進行整體改善,以吸引華人投資,比如目前缺少華人餐廳、超市和休閒場所,更關鍵的是沒有直達航班。

責任編輯:林妍

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2015-03-12 8:04 PM
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