【大紀元2015年03月02日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）在澳洲政府對海外購房者推出一個購房新稅，並將對違反外國投資法規的海外買家加以懲罰之際，一個新的調查數據消除了人們對亞洲買家的迷思。這項調查發現，中國人並不都是熱衷於購買豪宅的買主，與100萬澳元的房產相比，在澳洲過半數的中國買家更傾向於有投資潛力的50萬澳元的房產。
據澳洲金融評論報導，Investorist網站在這項網上調查中，採訪了105家中國買家的房地產中介，發現中國的投資者們並不都是千萬富翁和財源滾滾之輩，但與其購買100萬澳元的房屋，這些精明的投資者更青睞於具有高收益的接近50萬澳元的房產。
該調查顯示，有54%的中國投資者正在尋找低於50萬美元（64萬澳元）的一所海外房產，34%的中國投資者尋求50萬至70萬美元的房產。僅有1%的中國買家在買房上的花費超過100萬美元。
調查中，有近三分之二的人說價格是中國買家考慮最多的事情，四分之一的人說地區是他們的首選，只有十分之一的人說，個人財產對他們來說是最重要的。一名中介說，我的客戶是經驗豐富的投資者，所以我只會在一個合理的價格範圍內向他們推薦一個房產，和提供物有所值的住宅。
調查發現，目前吸引人們在海外市場買房的最大原因是由於更好的投資基礎。與中國相比之下，在澳洲購房具有更高的房市收益率和更穩定的經濟環境；海外買家在澳洲購房可獲得80%的貸款，並有機會獲得一所完全屬於自己的房產（在中國房產屬於租賃性質）。
海外房產直銷機構勝義行（5zfang.com）的一位人士說，中國大陸的房地產市場正在走下坡路，而人民幣購買力在上升；所以肯定會有越來越多的人想要將他們的財富轉移到不同的市場。
促使中國買家在海外購房的另外兩個主要原因是，一是出於教育目的，諸如購房為孩子在海外留學用，此外就是為移民海外做準備。
根據調查，有近四分之三的中國買家想買一所自住房，約有十分之一的投資者對酒店公寓或商業地產感興趣，有1/20的人青睞於購買學生宿舍或渡假村。
有趣的是，最受歡迎的投資類型是，幾乎中國買家都想買一套公寓或一所獨立式的房子——帶有一個小工作室，或只有一間臥室的公寓，其次是連地帶房（House & Land Package），和聯排住宅（Townhouse）。
該調查說，對中國投資者們最重要的事情是，他們能夠獲得物有所值的房產，事實上，在中國的房產中介商們正在為他們的客戶努力尋找符合其最佳利益的房產。
責任編輯：瑞木悅
