【大紀元2015年03月03日訊】（大紀元記者任倩雪綜合報導）一名男子在一個條件惡劣的公寓裡居住了八年之後，發現房東每月多收了他1000多美元的租金。「房屋及社區重建部」經調查裁定，房東應當返還他11萬2千美元作為賠償，這名男子樂翻。
今年55歲的赫蘭德斯（Ramon Hernandez）在2006年搬進位於701 Saint Nicholas Ave的一間公寓，公寓每個月租金1, 300美元。雖然公寓裡有老鼠、廚房地上有洞，他還是覺得很划算，於是隨遇而安。赫蘭德斯並不知道這個公寓之前的歷史。
早在1993年，居住在這一公寓裡的房客布朗就曾因為公寓門窗、廚房用具破舊而提出過投訴。州政府因此將這個公寓的房租凍結在233美元/月的水平，並規定房東要在公寓修復好之後，才可以增加房租。布朗搬出後，房東沒有對公寓進行維修，但以900美元的價格租給了下一家。2006年，當赫蘭德斯搬進去的時候，房租已經漲到1, 300美元。
2012年7月，在鄰居的介紹下，赫蘭德斯與「租戶維權組」（Tenant Advocacy Group）聯繫，了解到公寓的歷史，才發現該公寓樓的月租金應為233美元。於是他向州政府「房屋及社區重建部」（DHCR）舉報了房東，要求政府調查房東拖欠房客多少租金。
2014年夏天，「房屋及社區重建部」調查到房東每月多收了他1, 000美元的房租，並裁定房東應當給赫蘭德斯11萬2千美元作為賠償。赫蘭德斯高興的說，「房東多年的惡劣行為終於受到了懲罰」。他計畫用這11萬2千美元支付他退休後的開銷，並供女兒上學。
樓主Nevei Bais打算對DHCR的這一決定提起上訴。不過，赫蘭德斯自信能贏得上訴。
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