【大紀元2015年04月18日訊】（溫哥華記者歐陽編譯報導）大溫哥華房地產公司Royal LePage和Re/Max最近幾天先後發布2015年度房市報告，顯示今年首季度不但溫哥華的房價飆升，同時溫哥華、多倫多等熱點地區的溢價效應甚至擴散至周邊，帶動周邊地區房市升溫。
Royal LePage4月15日公布的房價調查報告，溫哥華房市自2月份開始升溫，今年首季度所有類型住宅價格較去年同期大幅上漲。
數據顯示，溫哥華首季平房獨立屋的平均價格上升10.6%，至$1,174,509，標準兩層獨立屋的平均價格上升了10.3%，至$1,267,287。在被調查的本國房地產市場中，這兩類型住房的平均價格最高，升幅也最大。全國標準兩層獨立屋價格上漲5.3%，至$451,463，平房獨立屋價格則上升6.6%，至$405,895。
Royal LePage公司總裁Phil Soper說，本國住房買家帶著過去十年經濟衰退的記憶，一直對市場變動和廣泛的經濟因素非常敏感，油價大跌已影響到本國經濟、消費者信心，甚至房地產市場。「總之，我們很快就不會再看到過去三年那樣的房價飆升，因為市場的變化是週期性的，並配合其他的經濟條件，我們也不會預期房價會急劇下跌，尤其在目前超低利率的環境下。」
房地產經紀公司Re/Max的最新報告顯示，溫哥華平均房價比去年同期上漲7%，至$874,869，這個數字包括從公寓到獨立屋的所有類型住房。
Re/Max公司多倫多大西洋分公司的副總裁Gurinder Sandhu說，越來越多的在昂貴的多倫多和溫哥華工作的加拿大人，到這兩個城市的附近地區購置物業，在那裡他們的錢可以買到大一點的房子。
卑詩省維多利亞市的住房交易量增加了23%，平均房價則上升2%，達到$569,070。
Sandhu說，溫哥華和多倫多之外的地區，包括維多利亞、漢密爾頓-伯靈頓、巴裡，都報稱房市受到本國房價最高地區的影響。 ◇
責任編輯：何堅
