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澳聯邦銀行如期結束投資貸款退現優惠

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【大紀元2015年05月15日訊】(大紀元記者安妮悉尼編譯報導)澳全國最大的銀行——聯邦銀行(CBA)將停止對房地產投資貸款的優惠刺激,對住宅貸款採取更加謹慎的方法。隨著15日(週五)給房貸客戶1000澳元退現激勵政策的到期,銀行宣佈將不再延續。

據澳洲新聞網報導,週四(14日)在一封給股東的信中,澳洲聯邦銀行(CBA)解釋稱,將停止「對投資住房貸款的價格折扣」。本週五房屋投資貸款的1000元退款政策就到期了,聯邦銀行決定不再延續。但是自住房貸款的利率折扣仍將繼續。

預計其他大銀行也將效仿。

澳洲匯豐銀行(HSBC)首席經濟師布洛克瑟姆(Paul Bloxham)說,澳洲審慎監管局(APRA)已經開始調整貸款標準。他說:「對房價以不可持續的方式上漲有越來越多的擔心,悉尼漲了14%,越來越多擔心(上漲)是投資者導致。風險是房價在抬高,有些時候我們需要看到修正。」

悉尼房價在過去的12個月裡上漲了約14%,墨爾本6.5%,布里斯本2%,阿德雷德2%。

APRA也在繼續打擊投資者貸款,投資者們幫助促成了悉尼、墨爾本等大城市房價過於膨脹。

去年12月澳洲審慎監管局宣佈將採取措施以確保銀行的房地產投資者的貸款增長12個月內不超過10%。審慎監管局也打擊高風險抵押貸款,包括高貸款收入比(loan-to-income)貸款、高貸款估值比(loan-to-valuation)貸款、對自住房主的只付利息的貸款和長期貸款。

就在本週審慎監管局主席還表示,監管機構將密切關注投資者貸款。

責任編輯:堯寧

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2015-05-15 12:39 PM
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