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一對澳洲堪培拉夫婦的「拆遷幸福」

Ron Champagne和老伴兒在堪培拉Weston Creek的舊居花園。(Ron Champagne提供)

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【大紀元2015年05月29日訊】(編者按)西人Ron Champagne和老伴兒在澳洲堪培拉的韋斯頓溪地區(Weston Creek)居住了45年,並養育了三個子女。在他們眼裡,沒有比這個地區更美好的了。家裏的地皮也不小,還有一個多年精心打理的漂亮花園。然而在2013年,他們接到了一封政府來信,告知他們的住房用了含有石棉的保溫材料。於是老兩口不得不考慮搬離居住了半輩子的家,面對這飛來的拆遷「橫禍」,年過八旬的夫婦倆開始了一段幸運贏家的搬遷經歷——

我和老伴兒居住在Weston Creek已經有45年了,隨著年齡的增長,我們也曾想換個小一點兒的居所,但沒找到理想的房子,不是太大,就是太小,後來也就放棄了這個念頭。

2013年,我們接到政府的來信,說我們的住房用了含有石棉的保溫材料,而且改建後的房子裡可能有石棉纖維,會導致相關疾病,特別是間皮瘤。我們從沒有改建過房屋,所以對此信也沒太留意。

當年年底,《堪培拉時報》刊登了一些文章,說改建過的房子裡發現了很多石棉纖維。後來,沒改建過的房子裡也發現了石棉纖維,還說雖然石棉通常用於房頂,但纖維可順著牆壁夾縫散落到房子下邊。

從那往後,《堪培拉時報》幾乎每天都有關於Mr. Fluffy公司的消息,這家公司40多年前從事鋪設保溫材料的生意,所以石棉房屋及我們這些可憐的住戶也都跟著該公司攪了進來。

我們當時並沒太上心。我想,前些年為了擴大儲存空間,我在房子下邊挖出了不少泥土都沒事,現在何必為房子裡可能有點兒石棉纖維擔心呢?

那時,政府建立了專項工作組,負責處理石棉問題,並著手對一千多所房屋進行調查。一時間,石棉房的問題成了《堪培拉時報》的頭版新聞,民眾也成立了社團,大家在困難時期互相援助,並強烈要求政府採取措施處理這一問題。我們也開始對此問題更加關注起來。

後來,工作組建議政府推倒所有Mr.Fluffy公司鋪設過保溫材料的房屋,清理走被污染的土壤,然後填上乾淨的土壤,並要求政府購買所有受影響的房子。

當政府接受了這一建議,並鼓勵相關住戶在2015年1月到6月30日之間搬出居所時,我們才有了點兒緊迫感。不過,時間這麼短,又有這麼多住戶一起找房子,找到稱心房子的幾率幾乎是零。

當時,政府並不急著把我們趕出家門,而是鼓勵我們讓政府買我們的房子。我們趕緊填好表,寄了出去。

每個週末,我們都要去看幾所正在出售的房子,並在一開始就看中了一套複式洋房。不巧的是,那時我們還不知道甚麼時候才能拿到政府給的房錢,而我們手頭又沒有足夠的儲蓄出價,也就放下了。來看這套房子的人不少,一、兩個月後,這套房子就下市了,我們也沒太放在心上。後來我們又看過不少房子,雖然沒有特別滿意的,我還是列出了幾套可選的。

2014年底,政府決定買我們的房子,而且幾個星期內我們就能拿到錢。出乎意料的是,我們最中意的那套房子又出現在房市的廣告上了。原來,這套房子兩次都因故沒能成交,而我們現在也有能力出價購買了,一切都很順利,也很自然。

雖然我們很捨不得離開我們的故居和老鄰居們,但新居確實比故居好多了,而且離我們的故居不遠,去甚麼地方也更方便。從經濟方面看,賣給政府也比在房市上出售更好,因為我們不用整理房子,也不需要支付任何售房費用,而且政府的出價也很不錯。我們的新居只有一個小花園,雖然小,但也很漂亮。

如果你所住的房子也有石棉問題,並且尚未向政府申請收購你的房子,有一點需要明白的是:雖然政府收購房子是按沒有石棉問題來收購的,但房子的價值是按照2014年10月28日當時的市場行情來估價的。

那這對房子售價有甚麼具體的影響呢?如果你訪問房地產網站的話,你可以看到堪培拉地區的房產價格在2-3年前達到最高,然後是在逐漸的下降。或許2015年的房地產市場,受石棉住房的影響,會有所升溫。另一方面,悉尼房價直線上升,迫使一些人也開始考慮堪培拉的住房。

責任編輯:堯寧

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2015-05-29 6:24 PM
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