site logo: www.epochtimes.com

【行家談房產】在英國鄉下養馬的樂趣

Stephen Binder

人氣: 59
【字號】    

【大紀元2015年06月20日訊】

文|Stephen Binder

比起普通房產來說,購買馬術房產需要考慮更多的因素。在本期中,Fine & Country公司Grantham分部的主管Stephen Binder向我們介紹了購買馬術房產的注意事項。

The Old Farmhouse, Marston, Grantham, 125萬英鎊。一所優質而靈活的住宅,視野開闊,適合大家庭,莊園面積7.66英畝(3.1萬平方米)。
The Old Farmhouse, Marston, Grantham, 125萬英鎊。一所優質而靈活的住宅,視野開闊,適合大家庭,莊園面積7.66英畝(3.1萬平方米)。

對於愛馬人士來說,沒有甚麽比自己的愛馬每天都在身邊更令人愉快了。但是登上馬術房產的階梯卻讓人望而卻步。這裡的關鍵是選擇一所質量上乘,最好還能取悅於普通買家的房產,這樣才能使您的投資成為安全穩定的長期投資。

購買馬術物業的原因有很多:生活方式、未來收益以及可以節約的馬廄費用。此外,馬術物業的長期價值比所有其它物業都更穩定。馬術物業的價值不僅取決於住宅,還取決於圍場和跑馬場。

馬術財產的潛在買家通常適合分為三大類。有些買家準備搬到鄉村居住並正在考慮為家庭小馬尋找馬廄。在這種情況下,馬術設施並不太重要。

對高級業餘馬術愛好者和馬術發燒友來說,用於放牧和捨飼的足夠的土地是他們優先考慮的因素。

Church Farm, High Road, Hough on the Hill, Grantham, Lincolnshire, 99.5萬英鎊。
精緻的六居室鄉村別墅,高達五層,視野絕佳。
Church Farm, High Road, Hough on the Hill, Grantham, Lincolnshire, 99.5萬英鎊。
精緻的六居室鄉村別墅,高達五層,視野絕佳。

最後,對於有特定需求的專業馬術人士,他們需要具備經營業務的條件和員工宿舍,以及便於馬匹運輸的交通設施。

買家需要考慮他們將進行的騎馬活動。靠近好的騎馬路徑會提高物業的價值。研究規劃許可確保所有必要的馬廄建設許可也是同樣重要的。

馬術房地產專家通常建議,最好的馬術房產應該提供十英畝上下的牧場,其面積和質量是決定房價的關鍵因素。買家需要考慮牧場是否有遮陽棚、排水溝,是否靠近主路。檢查馬廄空間是否足夠大,是否適合改建、擴建。

The Holt, Hanby, Grantham, NG33, 82.5萬英鎊。位置理想的鄉村別墅,擁有全套馬術設施和莊園面積近六英畝(2.43萬平方米)。
The Holt, Hanby, Grantham, NG33, 82.5萬英鎊。位置理想的鄉村別墅,擁有全套馬術設施和莊園面積近六英畝(2.43萬平方米)。

最後考慮一下自己房產的未來發展空間,如果這是您的第一個馬術房產則更應如此。因為您可能會在將來購買更多的馬匹,請確保您購買的物業是可以擴建的,並能成為穩定的長期投資。

Fine & Country將於2015年7月5日在Dallas的Burston馬球俱樂部舉辦一年一度的金盃馬球賽,票為免費贈送,網址:
http://www.fineandcountry.com/uk/polo.

有關出售或購買方面的諮詢,請聯繫Fine & Country的Grantham分部,電話:01476 584164,網站:www.fineandcountry.com

評論
2015-06-20 7:59 PM
Copyright© 2000 - 2016   大紀元.