site logo: www.epochtimes.com

大陸股市下跌效應顯現 多地出現退房

人氣: 15
【字號】    
   標籤: tags: , ,

【大紀元2015年07月11日訊】(大紀元記者劉毅報導)大陸股市最近3週持續下跌,股民損失慘重,原本準備購房的民眾不得不選擇退房,股市下跌的後遺症慢慢顯現出來。

大陸股市在過去的3週已經跌去了將近2萬億的市值,眾多股民被迫清倉,損失慘重,原本打算買房的股民因股市被套或者清倉使資金捉襟見肘,已經交了購房定金的不得不把房子退掉。退房現象在深圳尤其突出。

據中國最大的地產中介商深圳中原的最新監測數據顯示,6月29日至7月5日的一週內,深圳全市新房成交環比已經下降了2%,二手房市場放盤量增加,但價格卻下降了8%,出現了有房無市的現象。

據《華夏時報》報導,萬科內部人士稱:「針對股市暴跌對房地產市場的影響,大部分開發商同行都表現出擔憂,雖然目前市場尚未出現大規模退訂的現象,但可能會在未來爆發。」

有知情人士表示:「部分購房者確實是因股市被套出現資金問題,原準備在股市高位套現買房,結果沒來得及跑路一步步被深套」,這波牛市行情最大的特點就是利用槓桿炒股,很多人在場外通過民間借款或銀行融資後又去場內從券商處配資,一旦被平倉,財富縮水、資金出現問題後就難以負擔購房資金。

報導稱目前上海、重慶、成都、東莞也出現了退房現象。

有分析認為,一線城市的房地產市場可能即將出現大幅調整,由股市暴跌傳導到房地產市場的蝴蝶效應已經開始了。

不僅僅是房市,大陸汽車銷量也同步縮水。

據騰訊財經消息,股市的大幅波動還在很大程度上導致了汽車市場的衰落。

根據大陸乘用車聯席會公布的數據,今年1~2月分狹義乘用車的銷量同比增長19%,3~5月份同比增長降至10%,到6月份,增長降至了-1%。

中國乘用車聯席會副秘書長崔東樹認為,這是外部環境的股市之峰和經濟之谷組合因素疊加的結果,由於3~5月持續大幅回落已經消耗了穩增長的渠道潛力,因此6月出現銷售負增長也不意外。

崔東樹稱:「股市在短期內的漲跌都會對消費者的購買行為產生影響。股市高漲時期,許多潛在購車者會將資金用來投資;股市暴跌時期,財富消失,消費者的購買力必然下降」。

責任編輯:李曉清

評論
2015-07-11 7:16 AM
Copyright© 2000 - 2016   大紀元.