城市屋主隱性費用 波士頓居首

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【大紀元2015年07月10日訊】(大紀元記者曾為一編譯)一項新的研究表明,波士頓的租戶和業主不但承受著全國最高的整體生活成本,而且市區房子的隱性費用遠遠高於全美國平均水平。

Zillow與Thumbtack聯手調查結果,可以確定的是這些隱性費用往往是不可避免,但是可以選擇,而且總是被買家在買房時忽視。對於普通的美國屋主,這些隱性費用每年高達9,477美元。當購房者計算抵押貸款的成本的時候,本金、利息、稅收和保險都是極為重要的考慮因素。對於租房者來說,公共事業成本算起來也不便宜。

據Thumbtack稱,維護成本也相當高,因為其中包括了5項最常見的維護工作「清潔、壓力清洗、院子保潔、地毯清洗和清理排水溝之類」。如上述所提到的,房子的位置在隱性費用中也起著重要的作用。Zillow稱,「波士頓屋主平均每年為這些隱性成本和維護費用支付1萬4千美元,也是全國市場中最高的,而相比之下,鳳凰城業主支付的費用幾乎只有波士頓業主的一半(7,550美元)。」

波士頓、舊金山、芝加哥、費城、西雅圖和奧蘭多(按費用由高至低排序)的屋主每年都需要支付超過1萬美元的隱性成本。可是,有意思的是,雖然紐約通常被認為與波士頓和舊金山一樣是高居住成本的城市,卻不在這個列表之上。◇

責任編輯:馮文鸞

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