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澳洲年輕人18歲開始存錢買房

陳光澳洲悉尼

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【大紀元2015年07月26日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)24歲的奧盧薩姆(Hayden Olusum)正在存錢準備購買他的首棟房產。悉尼人或許會覺得他的舉動有些大膽,有些自不量力,但奧盧薩姆現在的注意力確實是步入首次購房者行列,而不是買車或出國旅行。

據悉尼晨鋒報房地產報導,目前是悉尼機場行李員的奧盧薩姆表示,他在22歲時就把注意力放在房地產上了。

他說:「幾年前,我看到房價上漲,我就決定如果我打算買房,就必須開始存錢了。」

令人意外的是,這雖然看起來是一個巨大的挑戰,但像奧盧薩姆這樣的年輕人還有不少。在接受Suncorp(Suncorp)銀行調查的18歲到24歲的年輕人中,有四分之一的人表示,他們正在為他們的首次購房存錢。

這份「2015年澳洲人儲蓄習慣」」的調查報告顯示,在接受調查的3300名這個年齡段的年輕人中,有26%的人打算買房。

Suncorp銀行的雷諾茲(Monique Reynolds)稱,在20歲到34歲的人群中,有四分之一的人住在家中,這樣可以改善他們的存錢能力。不過調查發現,澳洲年輕人善於存錢,在25歲到34歲年齡段的人群中,每人每月平均存款533澳元,高於427元的整個平均值。有趣的是,這個年齡段的不少年輕人表示,他們正在存錢買投資房。

雷諾茲說:「房地產投資是資金增長的一個很重要的選擇。正如報告披露的,房地產投資仍是Y世代儲蓄的強大動力。年輕人思考他們想從生活中得到甚麼,無論是有形的資產還是無形的經歷,為這些渴望得到的結果做好資金規劃,這很重要。」

但這些年輕人是否能真正有機會購買房產那就完全是另一回事了。

澳洲統計局最新數據顯示,在2015年4月的房主自住房貸款中,首次購房者僅佔15.2%。這也解釋了Finder.com.au網站最近進行的一次調查的結果。這項對1100名首次購房者進行的調查顯示,目前首次購房者的平均年齡為34歲,而在1970年代只有25歲。現實許多有好工作的人也在為資金掙扎。

38歲的羅韋(Chris Rowe)是紐省規劃廳(NSW Department of Planning)的一名分析師,他的配偶做市場營銷工作。儘管兩人的收入超過18萬澳元,但他們發現其70萬到80萬澳元的預算並無法在內城區買房。他說:「我看過(Alexandria區的)一套二臥室單元房, 有120到150人看房。」

在悉尼炙熱的房地產市場中,房價上漲的速度快於收入增幅。他們表示,如果在悉尼買不起房,那只好考慮在其它地方買投資房,然後繼續在內西區租房住。

有些年輕人則不得不下調他們的計劃,先買一套一臥室公寓房。

聖喬治銀行(St George Bank)的首席經濟學師庫南(Hans Kunnen)認為,悉尼年輕人的夢想與他們如何將其轉變成現實,反映了一種文化的變遷。住房的可負擔性只是首次購房者年齡提高的原因之一,其它的原因還有年輕人結婚比較晚了,接受大學教育的時間也比較長了。

責任編輯:簡玬

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2015-07-28 6:36 PM
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