舊金山配套住宅單元法案 將惠及第三區

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【大紀元2015年07月31日訊】(大紀元記者周鳳臨舊金山報導)7月29日(週二),第三區市議員冀芷欣表示,剛剛由市議會通過的配套住宅單元法案可以在不改變建築外觀的情況下,增加可居住單元,將惠及第三區民眾。冀芷欣說:「我認為這是一個很好的辦法,能夠在可能的情況下,儘量增加更多的住房,卻無須改變我們所熱愛的社區環境。」

7月28日,舊金山市議會一致通過了第三區的配套住宅單元(accessory dwelling unit)法案,即俗稱的姻親單元(in-law unit)法案,法案將房主新建姻親單元視為合法,但若建築原來是租金控制的,新建單元也在租金控制下。

冀芷欣說:「這一法案的好處在於,新建單元分布在整個第三區,如果母建築本身是租金控制的,增加的單元也是租金控制的,抵得上新建的大的租金控制房屋。」

配套住宅單元,是指由建築空置的儲物間、鍋爐房、車庫等,改造而成的可以居住的單元。這樣的單元早在二戰結束後就在舊金山出現了,但一直是不符合建築規範的,因而是非法的。

冀芷欣強調配套住宅單元並不等於姻親單元,她表示:「姻親單元的說法,往往讓人聯想到奶奶居住的小小的房間,但在第三區,有許多大的建築套間多達20~50個,這些建築空置的儲藏室或者鍋爐室,改造成普通的居住單元,是一個機會。」

2013年舊金山首次通過了將姻親單元登記為合法化的法案,由前任市議長邱信福提出。28日通過的法案適用於舊金山市第三區和第八區,允許新建配套住宅單元。

責任編輯:趙亮

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