【大紀元2015年09月27日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）最新的數據顯示，儘管澳洲銀行開始採取措施收緊對投資者的房貸，7月份，澳洲各地房地產投資者的房貸數額仍在上漲。但專家表示，投資者房貸的上漲速度已開始緩慢下來。
據澳洲Domain房地產網報導，澳洲審核監管局（APRA）的月度銀行業統計數據顯示，2015年7月，簿記上房地產投資者的貸款數額達5395億澳元，自2014年7月以來上漲了11.4％。
AMP金融公司的首席經濟師奧利弗（Shane Oliver）等專家們預期這一數字已開始變緩。
奧利弗稱，澳洲審核監管局在7月份之前的幾個月中已表明正在計劃收緊對房產投資者的規定。
「澳洲審核監管局決心讓投資者的貸款速度緩慢下來，」他說。
他表示，審核監管局的措施在7月前還沒有太大的進展，但其作用將會進一步顯示出來。
在7月下旬，AMP金融暫停了對投資者貸款的業務，並對現有房主提高了利率。
審核監管局在2014年12月開始採取措施，將銀行對房地產投資者貸款的年增長率限制在10％以下。
銀行曝光的數據顯示，在2015年6月，銀行投資的房貸比2014年同期上升了19％，而自住房主的房貸增加只有2.5％。
澳洲發現者網站女發言人哈期森（Michelle Hutchison）表示，在審核監管局審核的30家銀行中，有26家在截至7月的一年中，增加了他們的投資貸款數額。
但是，Domain集團的高級經濟師威爾遜（Andrew Wilson）對於審核監管局的這些措施沒有抑制住投資者房貸增加，並不感到驚訝。
他說：「趨勢是明顯向上的，我們正在成為一個居民投資者的國家。」他認為審核監管局的措施不會阻止更高水平的投資增長趨勢。
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