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台北東區巷弄店面 成交價貴過豪宅

台北市東區天價店面比豪宅貴,成交單價每坪501.3萬元。(信義房屋提供)

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【大紀元2015年09月04日訊】(大紀元記者蕭軒台北報導)根據實價揭露資料顯示,台北市忠孝東路四段216巷40弄的舊公寓一樓店面,成交部分持分約3.59坪,成交總價約1,800萬元,換算成交單價高達501.3萬元,是目前巷弄店面成交的最高紀錄。

據了解,這間位於台北市東區巷弄的小店面,原本即是知名粉圓店家,在觀光商機推動之下,成交價達1,800萬元,相當於台北市一間39坪南港國宅的房價。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,東區有眾多逛街消費人潮,巷內的小店切割出租,都能夠創造驚人坪效。在高租金帶動下,一些巷內店面的成交價格往往突破每坪300萬元,比豪宅還貴。

此外,台北市熱門商圈的精華店面,單坪租金2萬元的交易揭露越來越多。觀察此波能夠創造高租金的趨勢,一種是切割小店面,拉高單坪租金效應,一種是商圈內熱門幹道的沿街店面,租給國際連鎖品牌業者,其中,藥妝店與伴手禮品店更是近期快速崛起的業種。◇

責任編輯:芸清

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