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日房市看俏 台企業壽險瞄準京阪

2015年11月東京都23區的中古大樓成交件數達1,210件,較2014年同期增加6.4%。(大紀元資料室)

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【大紀元2016年01月18日訊】(大紀元記者蕭軒台北報導)近來日本不動產市場的交易日趨熱絡,據日本不動產流通機構(REINS)最新統計,2015年11月東京都23區的中古大樓成交件數達1,210件,較2014年同期增加6.4%;大阪市成交件數也有21.1%的年增率,成長顯著。台灣大型壽險公司及多國的政府與商業基金,則看好日本不動產的穩健發展,相繼規劃投資。

辦公大樓等商用不動產的交易動向為投資人關注的景氣風向球。日本信義社長何偉宏表示,以東京都心五區為例,因企業業績回溫、擴增辦公室的企業增加,11月底的辦公大樓空置率為4.07%,已連續7個月下降,並創7年以來的新低,至於辦公大樓的租金則是連續23個月上漲,是近5年來的新高,未來商辦需求量成長可期。

日本信義在大阪的首推案件,是位於大阪市中心的水岸住宅大樓,平均購買價格介於3,700萬日圓~5,200萬日圓之間(約新台幣1,000萬~1,400萬元),推出一個月內即有30組客戶提出購屋申請。多數客戶表示價格較容易入手是一大誘因,但最主要的考量因素,則是看好關西地區房市未來的發展潛力。◇

責任編輯:芸清

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