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中國二線樓市大爆發 恐慌性搶購再掀離婚潮

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【大紀元2016年10月01日訊】中國樓市持續火熱,一線城市的瘋狂目前已蔓延到二線城市,導致各地相繼推出限購政策。同時,繼上海、廣州等地驚現「離婚買樓潮」後,為規避重啟的房產限購令,江蘇南京市多個婚姻登記處也出現登記離婚的人潮。

在剛剛過去的一週,中國多個地方的土地拍賣不斷創出新高,繼一線城市房價繼續瘋漲後,土地市場的火爆迅速傳導到南京、合肥、無錫、東莞等二三線城市,各地陷入恐慌性搶購潮。
去年深圳樓市一枝獨秀,按年升幅接近5成,其他城市相對溫和。但據統計,今年廈門樓價按年升44%,合肥升40%,南京升39%,包辦全國三甲。

最近杭州一樓盤開售時,買家瘋狂湧入,連門也被撞爛,引發嘩然;而在南京,房產中介公然在報紙登廣告出售房號。雖然南京住房管理局隨即表示將嚴打,但有大陸媒體報導,目前南京個別豪宅盤的房號現已炒至60萬元。此外,本月21日,媒體報導一位浙江商人在成都一次性付款1.3億買下60套房,消息刺激當地買家恐慌入市,但成都公安隨即介入,證實事件是中介造謠。

對此,武漢商人徐崇陽接受本台採訪時稱,政府持續超發貨幣,搶房是民眾擔心通貨膨脹的恐慌心理反應,背後是一場政府和人民的利益戰爭:

「現在中國的房價問題是政府跟人民之間的一種戰爭,這種戰爭導致人民生活的負擔,大家都能夠看得出來。特別現在中國的法治環境特別不好,他們不信共產黨,房子飆升這不是戰爭嗎?中國的戰爭就是政府跟人民之間的戰爭,這種戰爭也讓人們十分著急。」

在這一輪的二線城市大爆發中,一線城市的離婚潮也被複製。南京的限購新政在9月26日實施後,多個婚姻登記處出現長長人龍,鼓樓區婚姻登記處開門約一小時後,已有40多對夫婦排隊輪候離婚,當中更有年約七旬的老夫妻以「感情不合」為由離婚。前來辦理離婚手續的婦人坦言,辦理離婚是為方便丈夫能以「首套房」的身份貸款買房,讓他能繳交相對較低的稅率。

不少網民對樓價上漲表示擔憂。有網民寫道,這是樓市泡沫破裂前最後的瘋狂。還有網民稱,有人在托房價,讓老百姓接盤,又在坑人。

對此,深圳獨立理財專家鄒濤接受本台採訪時稱,目前溢價過高的土地拉高了樓市的上漲的整體預期,越來越多的散戶熱情高漲,按耐不住紛紛持幣入場,背後是政府的金融政策在支持:

「政府的金融政策貸款是否繼續大力支持房地產市場,決定了房地產市場的下一步的走勢,還要繼續觀察後續金融對房地產的支持,以及國家監管部門、政府對房地產市場購房的政策是否有限制居民購房的措施。」 (轉自自由亞洲電台)

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2016-10-01 8:35 AM
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