【大紀元2016年10月17日訊】（大紀元記者徐真編譯報導）渥太華房地產協會成員9月份通過該協會的多重上市服務系統（MLS）共售出1,371套住宅物業，與2015年9月的1,241套相比增長10.5％。9月份的五年平均月銷量為1,171套。
「9月份，我們再次打破了住宅和公寓單位的銷售記錄，比五年平均月銷售量多銷售了200套，」 渥太華房地產協會主席，肖恩•席爾瓦說。
「年初以來，平均銷售價格幾乎保持不變，這可能表明價格已經調整到市場預期，銷售量因此而反彈。」
9月份的銷售量包括269套共管式公寓類別物業和1,102套住宅類物業。共管式公寓物業類包括所有註冊成共管的物業，無論其款式（即獨立，半獨立，公寓，疊層等），以及註冊成合作社，生活租約和分時渡假的物業。住宅物業類別包括所有其他的住宅物業。
「住宅類和公寓類物業的上市數量繼續下降，」席爾瓦先生說， 「住宅類從2015年9月上市的2,076套到2016年9月上市的1,822套，公寓類從2015年9月的637套到2016年9月的588套。隨著更少的房源上市，和最近更高的銷售套數，總體庫存下降。供給和需求的基本經濟學規律將繼續對渥太華轉售市場產生影響。」
9月份在渥太華地區出售的住宅類物業的平均售價為383,793加元，較2015年9月份下降0.1％。公寓類物業的平均售價為252,136加元，較2015年9月份下降2％。
該協會提醒，平均銷售價格信息，對於建立一段時間的價格趨勢可能具有參考價值，但不應作為一個特定的物業價值增加或減少的指標。平均售價是根據所有出售物業的總成交金額的基礎上計算出來的。
「9月份我們市場上最暢銷的物業仍然是價格在30萬到40萬加元之間的兩層獨立屋和平房住宅，其次是價格在20萬至30萬加元之間單層公寓、雙層公寓以及價格在10萬至20萬加元之間的物業，」席爾瓦先生說。除了住宅和公寓銷售，今年年初以來，渥太華房地產協會成員還協助客戶租出了近2,500套物業。
責任編輯：岳東卿
