【大紀元2016年10月03日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）中國大陸為期七天的十一長假已從上週六開始。去年，大量中國人藉此機會來澳購買房產，但房地產經紀人和顧問們表示，今年的交易情況將會有所不同。由於澳洲政策的變化，今年中國買家的活動將會明顯減少。
據《澳洲金融評論》報導，今年十一長假，中國買家對高端豪華市場的需求預計仍將保持強勁，但對於投資者市場來說，特別是公寓和新建房市場，由於對外國買家徵收印花稅附加費和停止對外國人貸款等政策的實施，市場交易會明顯減少。
由於對於高端物業市場的買家來說，稅或貸款都不是主要的問題，中國大陸十一長假期間，為滿足中國買家的需求，悉尼蘇富比國際（Sotheby’s International）房地產公司的負責人Michael Pallier已經提前推出了他的一些高端房源。
Black Diamondz房地產公司的豪華禮賓服務與物業經紀人Monika Tu表示，在這個為期一週的時間中，將會安排35組來自中國的人看房。
但另一位House 18房地產公司的豪華住房經紀人Michael Zhu則並不看好今年的中國買家市場。
「當然，人們仍在找房，但購買的意願已經減弱。」他說。
即使是曾與中國人做過幾筆大交易的Pallier也表示，今年有四分之三的成功房產交易是賣給了本地人，而去年情況正好相反。
在黃金海岸，高端住宅的售房情況也很好，但公寓卻不一樣。
Grant Thornton會計師事務所房地產和建築部門主管Sian Sinclair表示，昆士蘭步新州和維州的後塵，從本週起對外國人徵收3％的附加費的政策，這可能會是對外國資本的又一個打擊，尤其是在房地產週期的這個時候。
悉尼科技大學（UTS）的澳中關係研究院表示，外國買家在新房和現房市場上的比例都已下降到了自2013年以來的最低水平。
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