【大紀元2016年11月11日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）近日，西太銀行（Westpac）宣布將於12月開始提高外國客戶的貸款利率，該措施旨在緊縮對擁有海外收入的外國買家的貸款，而非針對澳洲公民或永久居民。
據澳洲金融評論報報導，外國客戶的貸款將被劃分到「非居民參考利率」類別之下，其利率將比標準浮動利率高0.5%。
今年4月，西太銀行緊隨澳新銀行（ANZ）與聯邦銀行（CBA）的步伐，對外國客戶收緊貸款的發放。
這其中的原因包括增加此類貸款證券化的困難，特別是因為各大銀行希望充分利用儲蓄存款來投資。
西太銀行的一位發言人證實，針對外國客戶的利率調整將於12月份開始實施。該發言人表示，銀行方面綜合了多方因素，例如「風險設置、經濟格局和對按揭市場的資本要求提升的預期」。
貸款機構正在悄悄地審查貸款以及其它定價平衡因素，以能為巴塞爾銀行監管委員會（Basel Committee）的下一個改革、巴塞爾協議第四（Basel IV）以及信貸增長和持續的利潤壓力做好準備。這在過去兩週的銀行季度利潤報告中已很明確。
在許多情況下，大銀行實際上已對純粹基於海外收入申請的貸款關上了門。
今年3月，澳新銀行已不再接受純海外收入的貸款申請。目前，如果貸款人的海外收入占50%以上，其貸款額度與融資來源都會受限。
銀行限制此類貸款的其它舉措還包括，要求貸款人提供申請貸款的收入證明原件，以及對護照信息的審查更加嚴格等。
數月前，西太銀行和其它幾家銀行都修改了按揭貸款的貸款價值比率（LVR），導致外國客戶買房的首付金被提高。在西太銀行接受的貸款申請中，持部分外國收入者的貸款價值比率已經被從80%下降到了70%。
責任編輯：堯寧
