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【我愛我家】愛巢擴建全攻略 (24) 擴建中怎樣省錢(1)

擴建攻略

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【大紀元2016年11月17日訊】作者:歷經一年的辛苦喧囂之後,我終於搬進了新家並完成了擴建工程。回首看去,這其中有成就、有挑戰,也有酸甜苦辣。如果您也打算擴建住房,那麼我先為您選擇了這條將帶來巨大成就與挑戰的道路而喝彩。同時,我也願意在此分享親身經歷的點滴經驗和教訓,助您少走彎路,節約時間,更好地享受其中的樂趣。

上一期,我們為您介紹了擴建施工期中需要注意的分期付款及預算追加問題。

本期,我們將為您介紹在擴建中怎樣省錢的經驗,比如在擴建過程中必須請專業人士完成項目。

在討論到房屋擴建或裝修時,很容易會說到哪些項目可以自己做。因為英國的人工費很高,有時候會占到60%或更多的成本。自己做意味著你會把這部份花費全部省掉。但是有很多裝修或擴建的內容需要專業技能,除非您是專業人士,否則您無法自己做。在本篇文章裡,筆者就和您分享一下哪些內容必須請人做,哪些內容推薦請人做,哪些內容推薦自己做,以及哪些內容一定避免自己做。

必須請專業人士完成項目:

所有需要證書(Certificate)的專案都需要請專業人士完成,比如電線佈線(House re-wiring)需要有資格證書的電工(Qualified Electrician)安裝,完工後需要提供電線安裝證書(Domestic Electrical Installation Certificate)。再如安裝新鍋爐(Boiler installation),鋪設燃氣管道(Gas Pipe installation), 修改或鋪設新的上下水管路,您需要有資格認證的管道工(Qualified Plumber)。在鍋爐和燃氣管道安裝後,管道工需要提供鍋爐或燃氣管道證書(Gas /Boiler Installation Certificate)。除非您自己就是專業人士,水,電,燃氣的改造工程您應該請人做。

推薦請人做的專案:

無論在擴建還是裝修項目中,廚房和浴室的改造都會產生很大的開銷。這部份支出不但因為材料費(如櫥櫃,洗碗池,衛浴設備,牆磚,地磚等)本身很貴,而且人工費更貴,但筆者還是推薦您請人做。

不僅因為各種安裝工作量巨大,還涉及到上下水管連接,牆面地面防水的問題。尤其是做浴室的淋浴室(Wet Room)時,防水更是首要問題,否則滲水問題會逐漸蔓延最終腐蝕整個牆體。

筆者在做擴建時曾經請人新裝了兩個浴室,有一個細節至今記憶猶新。建築商在鋪牆磚時為了確保牆磚樣式是對稱的,特意多用了幾包瓷磚以確保完工的美觀。這讓筆者對英國的專業施工人員的施工品質和完工後的美觀程度感歎不已。所以如果您在英國做廚房或浴室,雖然人工費用很高,但工程結果應該是物有所值的。

在下一期中,筆者會為您介紹在擴建中怎樣省錢的經驗,比如哪些內容推薦自己來完成。◇

文|燕博

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責任編輯:楊青

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2016-11-17 10:29 PM
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