【大紀元2016年11月25日訊】（大紀元記者畢如初都柏林報導）愛爾蘭央行飽受爭議的20%按揭規定終於告一段落，從明年起首次購房者只需支付10%的首付。
11月23日愛爾蘭央行宣佈，無論房價多少，首次購房者都只需支付10%的首付。非首次購房者支付20%首付的規定不變。
以下是關於房地產按揭的最新規定，這些規定將從明年1月1日起生效。
1, 首次購房者能夠申請到的按揭與房產價值比率（LTV）上限為90%。換句話說，通常情況下首次購房這最多只能申請到占房屋價格90%的按揭。
2, 按揭者的貸款與收入比率（LTI）仍然為3.5。換句話說，通常情況下購房者能申請到的貸款最高為收入的3.5倍。
3, 特殊情況下，銀行提供給首次購房者的按揭允許超過90%的按揭上限，最多允許多貸按揭總額的5%。對於非首次購房者來說，這一優惠額度為20%。
4, 房屋估價（Valuation）時期從原來的兩個月延長到四個月，因為房屋平均的交易成交時間通常超過三個月。
11月初央行的資料表明今年上半年大約每六名按揭申請者，就有一人可以申請到額外的按揭。換句話說，雖然規定銀行最多只能按照申請者收入的3.5倍放貸，但實際上不少申請人申請到的按揭超過了收入的3.5倍。
從2015年2月起，愛爾蘭央行推出政策規定，房價超過22萬歐元的部分首次購房者需支付20%的支付，22萬歐元以下的部分只需支付10%的首付。◇
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