西悉尼Werrington和St Marys受首次置房熱選

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【大紀元2016年11月28日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)在人們習慣於聽到投資者把首次置房者排擠出房地產市場的消息之際,終於有了一些關於首次置房者的積極消息了,在悉尼西區的Werrington郊區和與其鄰近的St Marys,年輕買家佔據了市場的主導地位。

據澳洲新聞網報道,在悉尼西區的這兩個郊區,排房的期房為了首次置房者熱選的對像。

St Marys 郊區Raine&Horne房地產公司的銷售經理Peter Diamantidis 說:「去年這個時候,約80%的買家是投資者。現在尋求確保購買新房的首次置房者正在推動市場活動。今年我們已經售出了50套期房。」

他稱,任何價格在55萬澳元免稅門檻以下的房產都像「香餑餑」一樣。

按照新州首次置房者(新房)補貼(「First Home Owner Grant (New Homes)」)計劃,首次置房的買家購買價值不超過55萬澳元的新房可免除印花稅,這通常相當於2萬多澳元。

像Werrington和St Marys這樣的郊區吸引買家還因為其資本增長的前景,附近的Badgerys Creek將建造第二個悉尼機場。

Raine&Horne房地產公司的執行主席Angus Raine說:「精明的首次買家知道,在價格真正上漲之前,現在正是進入這些市場的時刻。」

Diamantidis稱,該地區經濟實惠的排房也讓首次置房者有了一個可購買面積比公寓房更大的房產的機會。

Penrith區Raine&Horne房地產公司的負責人Gary Rossetto表示,他的經紀公司在短短的四週內就賣掉了鄰近Werrington郊區一個開發項目中13套排房中的10套。

但他同時提醒首次置房者在購買期房時不要僅僅考慮儲蓄的問題,因為期房可能存有風險。如果期房合同帶有日落條款,要確保它的時間足夠長。

責任編輯:簡沐

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