site logo: www.epochtimes.com

舊金山灣區房市熱度 2017年跌到20名以外

硅谷聖荷西(San Jose)的一處公寓住宅。(曹景哲/大紀元)

人氣: 711
【字號】    

【大紀元2016年12月01日訊】】舊金山灣區房價排在全美前列是無疑議的,但根據Realtor.com對2017年房市的預測,舊金山-奧克蘭-海沃都會區僅排在第37位,南灣的聖荷西-桑尼維爾-聖塔克拉拉都會區則排名在第39位,兩個都在20名開外。

這是因為這一排名不僅要看2017年房市價格的增長,還要看預期的交易量。

原因是儘管舊金山、聖荷西的房價排名位於前列,預計2017年增長率分別為8.41%和8.26%,但銷量卻並不被看好。這兩個都會區預計交易量增長僅為:舊金山1.17%、聖荷西1.26%。

排名2017年預期第一的是亞利桑那州(Arizona)的鳳凰城-梅薩-斯科茨代爾都會區,房價預期增長率為5.94%,銷量增長率預期為7.24%,顯示出非常健康的增長。在廣義的大灣區範圍內,僅有沙加緬度地區排名到前10名以內,預計其房產價格增長率為7.18%、銷售增長率為4.92%。

儘管舊金山灣區的成績並不那麼亮眼,但排名前10名的房產熱度地區,有一半位於西海岸,包括:排名第2的洛杉磯-長灘-安娜海姆、排名第4的沙加緬度-羅斯維爾-阿登-阿凱德;排名第5的濱河-聖伯納迪諾-安大略;排名第9的亞利桑那塔克森(Tucson);以及俄勒岡州的波特蘭-溫哥華-希爾斯伯羅和華盛頓州等。

責任編輯:王曦

評論
2016-12-01 2:22 PM
Copyright© 2000 - 2016   大紀元.