【大紀元2016年12月16日訊】
中國亨瑞集團8億英鎊加入英國教育債券投資計劃
上週在房地產及海外投資峰會(Real Estate & Overseas Investment Summit)上，中國最大的海外房地產投資公司之一的亨瑞國際諮詢集團(Henry Global Consulting Group)與英國InvestUK簽署了合作協定。該集團將參與InvestUK公司針對英國經濟適用房(UK Affordable Housing)約8億英鎊的教育債券投資計劃。
這種教育債券允許在英國的外國學生投資英國經濟適用房計劃，投資收益可以是一種資助學費的助學金，可以是股票的形式，也可以是申請無限期留在英國的權利。
該協定是亨瑞集團首次將其境外房地產投資項目帶到英國。亨瑞國際諮詢集團擁有超過23億英鎊的資金，在美國和加拿大的專案每月投資額高達3,900萬英鎊，專注于開發經濟水準不太富裕和就業率較低區域的房產專案。該公司在私人基金領域也有所涉及。
InvestUK的董事長Rupert Gather表示：「與亨瑞集團簽訂的協議是英國在外國直接投資領域的一個里程碑，給英國經濟在後脫歐時代帶來信心。我們期待與他們合作，共同為英國經濟適用房計劃和創造更多的就業機會提供資金。」
中國調味品巨頭李錦記加入英國買樓大潮
中國醬油製造商李錦記（Lee Kum Kee）加入中資英國買樓大潮，以3,700萬英鎊從Clearbell公司手裡買下了一座位於金絲雀碼頭附近的寫字樓3 Harbour Exchange。
該物業之前由英國地產基金Clearbell旗下的Clearbell Property Partners II基金持有，Clearbell2014年買下這座寫字樓之後對物業進行了大規模的改造升級：包括續約了租約，翻新一塊7萬平方英尺（6500平方米）的出租空地，使得租金最終上漲至35英鎊/平方英尺，升級了空置的辦公空間和公共空間，降低了能耗成本。該寫字樓位於Isle of Dogs，建築面積共9萬平方英尺（8362平方米）是Harbour Exchange商務中心的一部份，租客包括滙豐銀行HSBC、Palm Mason、建築公司Echo等，李錦記也會入駐其中一層。Harbour Exchange的另外兩個辦公樓Clearbell Property Partners II將繼續投資。Gryphon和Knight Frank諮詢公司為這筆交易提供建議。
李錦記是香港一家公司集團，創立於1888年，創立人是李錦裳。李錦記暢銷產品達60餘種，分銷網路遍佈世界五大洲80多個國家和地區，真正實現了「有華人的地方就有李錦記的產品」。
倫敦的新橫貫城軌推高沿線房價
勞埃德銀行的研究報告顯示，倫敦新的橫貫城軌線路（也稱為伊莉莎白線）的車站附近房價已經上漲，這些房子的平均價格在過去兩年增長了22％。遠遠高於周邊地區14％的漲幅。
一些地方，如Abbey Wood，Forest Gate和West Drayton地區的價格增幅最大，這些地區房價增漲了近50％。最昂貴的區域是帕丁頓，平均房價剛剛超過100萬英鎊。
伊莉莎白線將於2017年5月開始運營，從伯克郡的雷丁到埃塞克斯郡的沈菲爾德（Shenfield）段的全面運營服務將在2019年12月之前開始運行。
儘管如此，新橫貫城軌沿線網站附近的平均房價已經從2014年的344,242英鎊增長到2016年的420,798英鎊，而周邊區域平均增長14％，大倫敦增長13％。
位於倫敦東部的Abbey Wood的房屋價格同期上漲了47％，從197,077英鎊增長到288,789英鎊，Forest Gate增長了46％，從330,680英鎊增長到483,362英鎊。West Drayton房價也攀升46％，從249,790英鎊到363,849英鎊。
在倫敦西部，伯納姆地區（Burnham）房屋的平均房價上漲了40％，其次是Slough上漲了34％，Maidenhead上漲了32％。報告顯示，在過去兩年中，這些地區已經超過了整個東南地區15％的房價增長。
倫敦市長要加快經濟適用房建設
倫敦市長宣佈了新的計劃，以加快在城市中建設更多可負擔的經濟適用房（affordable housing）。
Sadiq Khan還表示，在秋季預算案中宣佈的創紀錄的31.5億英鎊投資資金將用於經濟適用房建設，在未來五年內支援九萬個新的經濟適用房。
市長計劃中的大多數房產將由住房協會提供，條件是他們的計劃必須包括至少50％的經濟適用房，一些合作公司要能夠提供至少60％的經濟適用房。
他解釋說，以前關於經濟適用住房投資的國家規定很死板，包括對主流低成本租賃住房沒有任何投資。而新規定則意味著，對倫敦的投資現在可以同時用於低租金租賃住房和可負擔得起的經濟適用房建設。
他說，這項計劃對建設在倫敦的經濟適用房不是一個「一刀切」的萬全之策，因為倫敦需要平衡房屋租賃和購買。這九萬個經濟適用房將包括低成本租金租賃房、共用產權房和倫敦生活租賃房（London Living Rent）。倫敦生活租賃是一種新型的經濟適用房，它將為倫敦人提供更加合理的租金，使他們能夠節省開銷。租金基於每個自治市平均家庭收入的三分之一。◇
整理|太平
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責任編輯：楊青
