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調查:紐約地產最受海外投資者青睞

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【大紀元2016年12月17日訊】(大紀元記者施萍綜合報導)據週四(12月15日)出爐的一份調查顯示,紐約連續第七年成為美國城市中外國資金置業的首選城市,也是第三次成為全球的外資首選地。而在來自外國發展中國家的投資裡,中國名列第一。再加上人民幣貶值的因素,今後紐約會出現更多的中國房產投資者

這個由「外國房地產投資協會」(Association of Foreign Investors in Real Estate,AFIRE)會員完成的調查顯示,紐約連續多年受到外國投資者的青睞。在他們的投資項目中,以多家庭住宅排名第一,排名第二的投資則是因日益流行的網上購貨催生的倉儲業。

AFIRE是一家投資管理公司,其成員包括國際上最大的地產投資者,其名下管理著2萬億美元的房地產投資資金。

這次中國在發展中國家的投資中占據了首位。除了大量貪官外逃帶出的資金、中國大投資集團以及富人到紐約投資外,人民幣的貶值也讓中等收入家庭加入到美國房地產的投資隊伍。

另根據「石英」(qz.com)網站消息,由於人民幣持續走弱,去年人民幣兌美元下跌近7%,中國的家庭都在將人民幣儲蓄兌換成美元。中國對外匯歷來有管制,為阻止民眾大量兌換,北京方面正更嚴格執行每人每年只能兌換不超過5萬美元的規定。為了躲避中國的外匯管制,很多吸引中國人投資的公司應運而生。美國人藉機籌資開發,讓中國人把人民幣兌換成美元。

報告還顯示,在吸引外國投資的國家中,排在美國之後的第二名是德國。

AFIRE共有200名成員,其中有100名參加了答卷。95%的人願意在今後加大對美國房產的投資。此問卷是由威斯康辛商學院的James A Graaskamp房地產中心於2016年第四季度做出的。◇

責任編輯:艾倫

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