【大紀元2016年12月21日訊】近日，多名加州民主黨眾議員聯手提出了多項法案，希望通過取消多棟房屋的稅收減免、增加低收入房屋撥款等方式，抑制房價，並增加可負擔房屋的供給。
上週五（16日），加州眾議院房屋及社區發展委員會主席的邱信福，與州眾議員丁右立、卡瓦列羅（Anna Caballero）、州眾議院民主黨黨鞭桑提亞哥（Miguel Santiago）、州眾議院議長倫登（Anthony Rendon）、副議長馬林（Kevin Mullin）等人聯手推出了71號至74號等4個法案，希望能夠紓緩可負擔房屋問題。
其中，AB 71法案將會撤銷加州目前對第一棟以外的物業所提供的州稅減免。去年，加州有3萬1千名房東獲得了多棟物業減稅，大約有3億美元。議員們認為，最近幾十年來，加州及國會通過了旨在刺激購房的多種補貼，但這些措施多惠及富人，並讓房價漲不停。
但是近幾年來，州長布朗（Jerry Brown）和議員們，一直沒有就如何抑制房價、增加住房供給問題達成一致。今年早些時候，州長布朗提出的限制一些地方審批阻礙建房，削弱環境法規管制和減少建築工人工資，以刺激建築房屋的提案，遭到了議員們的否決。
AB 71法案是本月民主黨議員提出的多項議案之一，AB 71法案要求取消對多棟物業稅收的減免，建議將這些稅收撥給低收入房屋稅收抵免計畫（LIHTC）。AB 71法案是一攬子法案中最引人注目的法案，它不會動用州府的額外資金，但會削減房主的收益。
在過去5年，州府對低收入家庭的可負擔房屋撥款不斷遞減，由選民通過用作興建可負擔房屋的債券已經全數用完，而LIHTC是州府少數提供可負擔房屋撥款的計畫之一。如果將3億美元的多棟物業稅收注入低收入房屋建設，加州預計可以從聯邦政府爭取另外的6億美元撥款，用於發展可負擔房屋。
因為AB 71法案改變了個人稅收優惠措施，需要2/3多數才能通過，但並不會影響首棟物業的稅收減免。
責任編輯：王洪生
