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北市屋齡六都之冠 業者:盼政府推都更

台北市住宅平均屋齡高達32.28年,從2011年第一季起計算,北市平均屋齡5年半增長了4.57年,老化速度居六都之冠。(陳柏州/大紀元)

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【大紀元2016年12月06日訊】(大紀元記者蕭軒台灣台北報導)台灣內政部不動產資訊平台資料顯示,台北市住宅平均屋齡高達32.28年,從2011年第一季起計算,北市平均屋齡5年半增長了4.57年,老化速度居六都之冠,和平均住宅最低的桃園市23.91年相比,期間平均屋齡老化僅3.5年。業者表示,希望政府以安全為考量推動都更,並期盼透過制度改良帶動經濟成長。

資料顯示,今年第三季全台住宅平均屋齡為28.9年,其中台北市平均屋齡為32.28年最高,台南市30.61年次之,其後依次為高雄市28.78年、新北市26.9年、台中市26.04年,以及桃園市住宅平均屋齡23.91年最年輕。

全台平均屋齡最高的台北市,平均屋齡32.28年,住宅數量約89萬戶,過去5年半新供給量只占約3%,反觀屋齡最年輕的桃園市僅23.91年,新供給戶數就增加逾一成。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市房屋老舊,加上新供給數量為六都最少,老化速度全國第一,「老人住老宅」將成為嚴峻的社會問題。

他說,若不能透過都更扭轉都會區老化問題,台北市將成為國內房價最貴的「古都」,建議政府以安全為考量,推動都更項目,也希望透過制度面改良,找到順利運轉的模式,並帶動經濟成長。

責任編輯:呂美琪

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