【大紀元2016年12月07日訊】繼不久前卑詩地產協會預測溫哥華地區房價明年將下降8.7%之後，越來越多的專家，甚至地產經紀，都做出類似預測和推斷。
CTV發現，最近在MLS上搜索溫哥華東區的房屋，許多已經降價到百萬元以內，其中位於Renfrew Heights的一棟獨立屋，8月份叫價136萬元，11月中僅以80萬元成交，比報價暴跌56萬元。
地產經紀David Hutchinson一直在跟蹤大溫房價，最近也找到一些報價百萬元以內的獨立屋，包括一些是剛翻新的房子。Hutchinson說，如果想要賣掉房屋的話，可能需要降價，因此可以看到目前房價暴跌中。
Hutchinson補充說，甚至就算降價了的房屋，許多最後的成交價還會遠低於報價。比如溫西端一房屋的起價為390萬元，業主一開始只是一點點的降價，但最後為了售出，成交價降低了近百萬元。還有Kitsilano一獨立屋的起價為250萬元，最終以160萬元售出。
卑詩大學尚德商學院德維朵夫副教授（Tom Davidoff）也認同這一趨勢，「銷售量減緩，房價開始下跌。」他分析說房市正面臨逆勢，不僅卑詩省的外國人購房稅對房市降溫顯著，聯邦收緊房貸的規定更令房市雪上加霜。
德維朵夫相信，房市不確定令賣家進退兩難，既想等待明春房市回升，又擔心明年房價進一步暴跌。
他承認大溫房市的確難以揣測，尤其是鄰居美國的利率走向未定。德維朵夫分析，儘管主要銀行TD和RBC 已經提漲了房貸利率，但加拿大全國的利率尚未變動，如果未來也上升利率的話，那對房價將是重創。 ◇
責任編輯：李道緣
