【大紀元2016年12月09日訊】如果說剛剛公布的2017年物業估價或高漲5成的消息，已經令溫哥華地區的業主們有些頭疼，那麼北溫哥華一名屋主面對住房2016年估價飆漲逾3.6倍，就只能是震驚得奮起申訴，不過日前已被裁定申訴失敗。
位於北溫Mountain Highway 440號的2臥室獨立屋，住房面積744平方英尺，土地面積高達19500平方英尺。去年該房屋的估價從$967,100 漲到了$4,457,000。
這個房子的大片土地正好位於一個社區的中心，根據2011年該地區的社區規劃，這裡要被改造成Lynn Creek Town Centre。
去年，根據周圍其他房屋的銷售價格，評估人員決定把其估價提高到$4,457,000，來吸引開發商。
屋主不服，申訴，爭辯說120萬的估價才合理，不應不計風險的推測房產未來的價值。
卑詩省物業估價局（BC Assessment）表示，即使這個19500平方英尺的獨立屋還沒有被重新劃分和開發，但最近變更的社區規劃令其可能，所以估價應上漲至450萬。
財產評估申訴委員會（Property Assessment Appeal Board）日前裁定，這個房子的估價應該接近450萬元。該委員會指出，許多人以為估價應根據房子目前的使用情況來作出，實際不然，是依據「最高和最好的使用情況」來評估。
隨著房屋估價的增加，440號的地稅幾乎漲了三倍，一年內從5600元增加到了18,501.47元。 ◇
責任編輯：李道緣
