【大紀元2016年02月13日訊】去年的股災之後，金融領域的反腐已經走在了前面。作為腐敗最嚴重的另一個領域──房地產領域，卻一直風平浪靜、腐敗依舊。
在中國，幾乎所有人都知道，中國腐敗最嚴重的兩個領域，一個是地產，另一個是金融。金融領域尤其是證券領域的反腐正如火如荼進行，而房地產領域卻一直靜悄悄毫無動靜，讓國人詫異不已。
在中國，成功的房地產商都是紅頂商人。不和官員勾結，不行賄，幾乎不可能拿到好地。導致房地產領域腐敗最為嚴重、也是國人都知道的潛規則，就是官商勾結、權錢交易，這也是過去十年腐敗橫行，幾乎無節制的必然結果。要拿地，首先要搞好政府關係，尤其是官員關係，不行賄行嗎？完全不可能。
作為最腐敗的領域，房地產有一個與眾不同的特點，就是不僅僅勾結腐敗官員，而且勾結（或者本身就是）黑社會勢力，黑白兩道通吃。要暴力徵地，不勾結黑社會，能辦到嗎？要跟競爭對手勾心鬥角、跟金融機構債務往來、收放高利貸、欠債不還，不豢養一批打手甚至殺手，能辦到嗎？看看去年網路爆紅的房地產商人郭文貴就知道了：房地產完全就是徹頭徹尾的黑社會。
上海灘這個地方，從來都是排外的，偌大 一個大上海，寸土寸金，依託如此包括的土地資源，但是上海灘有一個全國有競爭力的房地產公司嗎？沒有。因此上海灘的房地產腐敗可謂最嚴重，水潑不進，針插不進，就是因為當地房地產商和當地官員緊密勾結的結果。當年潘石屹想進軍上海灘，在與復興的爭鬥中，都黯然敗下陣來。不單單是上海，很多省份都是如此：具有黑白兩道背景的地方豪強成為房地產商，很快成為身家上億的富豪，佔有大量房產和土地、稱霸一方。當局如果再不出手，割據局面恐難避免。
郭廣昌失聯，然人並不意外，這個從來都號稱中國巴菲特的人物，其投資哲學，也是讓人笑笑而已。當年並購南鋼股份（600282），一個當年還很小的民營企業，收購當年屬於行業頂峰、景氣週期的江蘇效益最好的一家鋼鐵公司，以區區小錢撬動南鋼數百億的資產，如果背後不是大政客支持，這是不可能的。尤其是最近進軍歐洲，收購西班牙保險公司等，對於投資老手看來，一眼就知在轉移資產，可能是充當一些大腐敗官員的白手套，為其洗錢，否則歐洲處於債務危機之中，保險公司持有了大量的次級債券，深不見底，哪裡有收購價值可言，何況是高價收購。
中國老百姓都希望看到房地產反腐、看到房地產領域大震動、大洗牌。而房地產商們早已焦慮不安，早就瘋狂的在轉移資產，將資產轉移到境外來躲避反腐。大量的財富已經流出中國，流向境外，國內的財富被白白洗劫。最近大的房地產商都是通過境外並購的形似轉移資產，如萬達收購美國虧損累累的影院產業，這是明顯轉移資產的案例，SOHO中國巨額收購美國的商業地產專案，包括復興收購西班牙保險公司的股權，等等。我們更應當反思，中國的社會環境，包括政治環境和經濟環境等，為何會導致房地產領域腐敗如此嚴重，而且如此的大膽，這是值得全社會思考的一個問題。
房地產領域是在鄧小平死後的江澤民完全掌權時期（1997－2002）和胡錦濤時代的江澤民垂簾聽政時期（2003－2012）迅速發展起來的，可以說是江澤民勢力一手培植的腐敗產業。
而如今，這場禍害中國無數年的房地產泡沫和房地產腐敗也許該逐漸收場了，否則的話，中國經濟和社會難以好轉，因為房地產是中國經濟和社會的毒瘤，而房地產腐敗又是這個毒瘤中的毒瘤，癌症中的癌症！
責任編輯：趙元
