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大多數澳洲人認為房產在2016年會增值

陳光澳洲悉尼

由于卖房越来越难,留住客户越来越难,具有前瞻眼光的房地产代理们与开发商们正在寻找不同类型的技术。(簡玬/大紀元)

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【大紀元2016年02月14日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)調查顯示,儘管2015年房價上漲主要集中在悉尼和墨爾本的市場上,而且有明確的跡象表明,房產市場上升在2015年年底已經開始降溫,但是大多數澳洲人仍然認為他們的房產在2016年會更值錢。

澳洲Domain房地產網報導,一項由斯萊特和戈登(Slater and Gordon)律師事務所對2000名房主進行的調查發現,78%的澳洲人相信,他們房產的價值在過去的12個月中有所增長。其中有近三分之一的人表示,他們會考慮在房價上漲之時將房子賣掉,以獲利。

幾乎所有來自悉尼的受訪者(占94%)都相信,他們的房產價格已有了大幅的提升; 持同樣想法的墨爾本受訪者占89%。去年悉尼和墨爾本的房價都出現了強勁的上漲,但在最後的幾個月中,房市最終出現降溫。

Domain 集團的數據顯示,悉尼和墨爾本的拍賣成交率在進幾週六分別滑落至61%與69%。

儘管在去年較早時,悉尼獨立房中位數房價觸及100萬澳元,但去年第三季度的房價增幅減緩至僅3.2%,是自2014年3月以來季度增幅的最低點。

墨爾本到了第三季度,房價上漲也逐漸放緩,預計到第四季度結束會進一步減慢。

到了第三季度, 布里斯班的獨立房房價增長溫和; 阿德雷德持平; 珀斯則繼續下降。

儘管如此,76%的布里斯班業主、78%的阿德萊德業主和57%的珀斯業主仍認為他們在其房產上獲利了。

Ray White房地產公司總裁懷特(Brian White)表示,悉尼和墨爾本去年的房產市場表現顯然優於其它省會城市,但他認為低利率給全國人的印象是房地產市場的潛在勢頭依然強勁。

「通常,利率的走勢是影響人們看法的一個最重要的因素,」他說。

LJ Hooker房地產公司全國研究經理蒂勒(Mathew Tiller)表示,市場應該從當地的情況來看。當地的經濟、就業狀況以及建設情況都是影響房地產市場表現的因素。

他稱,在過去的一年中,採礦和資源省份的省會城市房產市場表現欠佳,而依賴金融及建築行業的悉尼和墨爾本市場則有大幅增長。

責任編輯:簡玬

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2016-02-15 7:44 PM
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