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台行庫活化資產 重慶南路金環不再

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【大紀元2016年03月15日訊】(大紀元記者蕭軒台北報導)許多行庫為了活化資產,總行位置大搬家。業者統計國內39家本土銀行的總行位置及未來開發計畫,發現重慶南路金融商圈中,有3家銀行遷出,從第一名掉出領先榜,信義計畫區穩居總行最多的金融商圈霸主。

以往的重慶南路,因為公股行庫密集,其他本土銀行即使未設總行,多數也設有分行。但是,新光銀行在2012年底率先遷入信義區A12大樓,華南銀行在2014年跟進。傳統重慶南路商圈搭上北門重現、西區門戶計畫之話題,隨著觀光業蓬勃發展,主要產業已從金融、書店逐漸轉變成商旅、零售密集的觀光商圈。

信義區具有國際代表性,受到外商青睞。花旗、澳盛、匯豐、星展皆將總營業處設在信義區,加上新光銀行、華南銀行總部遷入,信義區穩坐銀行總部霸主之位。不過,隨著信義區不動產價值高漲,未來可能面臨企業東遷至南港的威脅,例如:中信銀將總部遷至南港園區,並出售原信義總部大樓。

信義全球資產經理王維宏指出,行庫總行及分行資產多位於都市精華區,隨著各行庫新總部及分行改建案越來越多,商用大樓陸續完工後,也將成為台北未來新增商辦的主力供給來源。◇

責任編輯:芸清

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