【大紀元2016年03月16日訊】
地區環境
切爾西的國王路(King’s Road)附近有很多的大型零售商,包括一些時尚界的知名領導品牌。其它購物場所包括匯聚了眾多靠近畫廊和古董店的帕克路(Park Walk),富勒姆路段(Fulham Road)被稱為海灘(The Beach)的地方有24小時營業的餐廳和Vingt-Quatre啤酒店,它們對買家極具吸引力。南肯辛頓還有很多法式蛋糕店和麵包房,在弼街(Bute Street)每個星期六還有一個農貿市場。河畔有眾多的花園廣場,給公眾提供了迷人的綠色空間。
一年一度的大型活動——切爾西花展吸引了皇室貴族和各界明星。南肯辛頓附近宏偉的博物館和皇家阿爾伯特音樂廳(Royal Albert Hall)傳遞著文化氣息,全年開放。
切爾西花展(Depositphoto)
交通
切爾西被地鐵站環繞著:Earl’s Court地鐵站有District線和Circle線,直接通往倫敦西區(West End)和金融城; 斯特路(Gloucester Road)地鐵站和南肯辛頓(South Kensington)都有District線、Circle線和Picadilly線,而斯隆廣場(Sloane Square)和百老匯(Fulham Broadway)位於地鐵的District線和Circle線的溫布爾頓(Wimbledon)支線上。
皇家碼頭站火車站(Imperial Wharf)毗鄰切爾西海港(Chelsea Harbour),提供到布朗普頓路(Brompton Road)和克拉珀姆交匯站(Clapham Junction)的地上鐵路服務。泰晤士河上提供水路交通,乘客可從切爾西海港碼頭,直接橫跨泰晤士河到倫敦金融城。
切爾西斯隆廣場街道夜景(Depositphoto)
切爾西的學校
該地區的優秀學校包括:The Garden House(提供幼兒園,學前教育)、Hill House國際小學、Faulkner House女子學校和卡梅倫學校(Cameron House School)(提供學前教育)。鮑斯菲爾德學校(Bousfield School)是英國一所很好的小學,南肯辛頓的戴高樂法語學校(Lyc□e Français Charles de Gaulle)對海外買家極有吸引力。
房型分佈
從一居室公寓和精緻的幽巷小屋(Mews),到獨棟別墅和豪華的聯排別墅,切爾西(Chelsea)有著非常多樣的房產。從地理分佈的角度看,在老區的中心和泰晤士河畔還保留著古老的格魯吉亞時期的房產;切爾西地區在19世紀很漂亮,街道網中分佈著優雅的花園廣場,建有大量的紅磚聯排別墅和豪宅(mansion)。
在博爾頓路(The Boltons)和崔根德路(Tregunter Road)有很多豪華的獨立和半獨立式房屋。古樸的農舍(Cottage)和精緻的幽巷小屋都在南肯辛頓(South Kensington),如Claireville Grove、Bolton Gardens Mews和Queensgate Mews。美麗的橫向公寓大多在克倫威爾路(Cromwell Road)附近的地區:Queen’s Gate Gardens, Onslow Gardens, Onslow Square 和 Evelyn Gardens。現代化的水畔房產,在切爾西海港(Chelsea Harbour)和格羅夫納水畔(Grosvenor Waterside)兩個小區。
切爾西房價增幅
時期 | 當前 | 一年前 | 五年前 | 十年前 |
價格 | £2,067,875 | £1,865,869 | £1,751,496 | £1,402,415 |
增幅 | – | 1.27% | 41.74% | 71.06% |
切爾西當前房產平均要價(英鎊)
類型 | 1室 | 2室 | 3室 | 4室 | 5室 |
房屋 | £548,333 | £2,082,231 | £3,494,516 | £5,061,798 | £8,491,816 |
公寓 | £931,657 | £1,484,941 | £2,421,612 | £3,562,857 | £7,750,000 |
合計 | £924,559 | £1,515,511 | £2,675,505 | £4,377,499 | £8,459,563 |
切爾西當前房產平均月租金(英鎊)
類型 | 1室 | 2室 | 3室 | 4室 | 5室 |
房屋 | £4,409 | £6,338 | £7,828 | £11,746 | £13,596 |
公寓 | £3,179 | £4,031 | £8,283 | £10,937 | £12,632 |
合計 | £3,223 | £4,168 | £8,109 | £11,419 | £13,485 |
數據來源:Zoopla
文|明曦
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原文鏈接:世界知名的黃金地段 切爾西的房市
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責任編輯:楊青