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澳洲家庭購房越來越青睞排房

朱麗婭悉尼

許多排房項目擁有高級別的內部結構,也是想要縮小房屋面積的人們很好的選擇。(簡玬/大紀元)

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【大紀元2016年03月06日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)不斷增長的需求與有限的土地供應已經造成獨立房價格的強勁上漲。對於許多人而言,擁有獨立房成為遙不可及的夢想。希望進入房地產市場的人們需要尋找更加實惠的選擇,排房正在成為家庭購房的替代房產類型,它提供了獨立房的好處,但具有價格便宜的優點。

澳洲Domain房地產網報導,對於只有入門級預算,只負擔得起偏遠地區獨立房的人們,排房提供了在市郊內居住的更實惠的選擇。許多排房項目擁有高級別的內部結構,也是想要縮小房屋面積的人們很好的選擇。價格範圍從入門級到百萬,因此可想而知排房變得越來越受歡迎。

截止到1月底的12個月裡,首都行政區和昆比恩(Queanbeyan)共售出了978套排房,比前一年同期增長超過17%,買家搶購了額外的143套排房。三居室排房是迄今為止的熱門選擇,超過62%,大約29%的人選擇了兩臥室的排房。

購買排房最受歡迎的郊區為Belconnen和Gungahlin。根據Allhomes最新數據,這兩個郊區分別售出了213和194套排房。堪培拉內北區的排房最受歡迎,在市場上平均僅花54天即可成交,明顯低於市場的平均水平80天。排房的供不應求可能加劇了買家之間的競爭。

內北區有著第二高的房房中位價578,500澳元,最好價格地區為內南區的730,000澳元。預算較低的人們可選擇昆比恩(Queanbeyan)和塔格拉諾(Tuggeranong),其中位價分別為355,000澳元和385,000澳元。

項目開發人員正在回應需求。根據澳洲統計局的最新數據,堪培拉排房的批准修建許可數量飆升至第四高記錄水平。2015年全年的排房批准數量為976,這幾乎是2014年批准數量406的兩倍,而上一次的批准修建數量高峰為1994年的1351套。審批數量的增加將有助於進一步多元化待售房的類型和幫助解決負擔能力的制約。

責任編輯:簡玬

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2016-03-07 7:26 PM
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