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紐約皇后區中心將在何地產生?

市府官員展望皇后區規劃藍圖 重點是長島市和西法拉盛

4月12日市規劃局在皇后區商會介紹皇后區的城市規劃。(施萍/大紀元)

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【大紀元2016年04月13日訊】(大紀元記者施萍紐約報導)在紐約市長白思豪的可負擔住房計劃中,皇后區的長島市和西法拉盛是兩個目標區域之一,不過,根據市規劃局官員的說法,這兩個區域面臨完全不同的處境與命運,誰將會成為皇后區的中心呢?

未來法拉盛西的街區效果圖。(施萍/大紀元)

從1990年到2010年的二十年間,皇后區人口增長了14%,最近5年增長了4.6%,總體上高於紐約市4.6%的增長速度。目前有234萬人居住在皇后區,是歷史的最高水平。所以解決人口住房是皇后區的主要問題。上個月通過的市可負擔住房規劃對皇后區影響最大的兩個地方是長島市和西法拉盛。

昨天皇后區商會主辦的「市新規劃對皇后區之影響」的研討會上,市規劃局皇后區辦公室主任楊約翰(John Young)為皇后區公眾介紹了市府對皇后區的規劃藍圖。

長島市未來或成皇后區中心

長島市位於皇后區和布碌崙的接壤地帶,很多人認為這裏將成為皇后區乃至紐約市的中心。原來這個地方是工商業區,在過去的幾年裡,越來越多的新開發項目出現在長島市:紐約市投資1,700萬美元改善了傑克遜大道的街景;把紐約市衛生局總部大樓建在這裏;裝修了藍捷總部大樓,並花費4,500萬美元重建了皇后廣場等。這些投資創造了大量的就業機會

市政計畫在沿河地帶建設新的住宅、學校、旅館和零售商城,為那些想投資的市民提供機會。在連結布碌崙的樞紐地區,政府將建設一條QBX街道(Queens-Brooklyn Connector),讓這裏的40萬居民和30萬工作者和外界的聯繫更為方便。

計畫包括可負擔住房、經濟發展項目以及基礎服務建設。具體數字為:13,500新住房(已經建成或正在建設中)、140萬平方英尺的新建或者改建的辦公室、375,000平方英尺的零售商業開發、以及大約820個賓館房間。

今年,除了剛剛通過的強制性包容住房規劃之外,市政府正在規劃長島市的經濟開發項目和基礎設施建設項目,今年春天將就此舉行由利益各方以及公眾參加的聽證會。

西法拉盛開發困難重重

法拉盛市中心是紐約市在曼哈頓以外最繁華的地區,人們到這裏投資辦公室、醫院,旅館和新住宅。這裏地處國際機場附近,是建設旅遊旅館業的好地方。但是這裏的交通狀況也最惡劣。去年,市政府做了大量的工作,致力開發市中心以西的東河沿岸地區,因為那裡是僅剩不多的空閒地界。如果能把這裏繁榮起來,將成功地把密集的人口向西轉移。

市規劃局計劃在西法拉盛實現的目標是:建立以社區為基礎的規劃程序,研究出建設更加宜居的居民區方案;鼓勵建設更多的可負擔住房,保留已有的平價房;鼓勵能夠讓人們從市中心步行到水邊區的建設項目;支持已有的和新興的移民小生意文化;引進基礎設施和服務投資,以適應目前的需求以及將來的發展。

「西法拉盛的開發困難重重」,楊約翰說,最關鍵的焦點就是交通問題。市府要想分散法拉盛市中心的人口密度,首先需要建設更好、更安全的交通線路,改善法拉盛市中心的人行道,讓人們能夠更容易、安全地走到水邊。其次,要建設新的公共開放空間,讓河岸成為人們休閒停留的地方。未來西法拉盛的建設項目大多數將是多功能建築,商住兩用,功能和目前的法拉盛市中心相似。另外,因為這裡離機場只有2英里的距離,航空管理局對建築的高度有嚴格的要求,所以西部的樓層最高也是14層樓。在分區上,北邊是重工業區,南部是居民和輕工業區,市政希望盡量保留現存的輕工商業公司。

5月3日,市規劃局將在社區召開西法拉盛開發計畫的公聽會。◇

責任編輯:周美慧

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