【大紀元2016年04月16日訊】近些年來，中國人到國外買房蔚然成風。英國傳媒報導，由於倫敦樓價暴漲，大量中港投資者轉往英格蘭北部如曼徹斯特、利物浦購買樓花。有經紀人說，在有些情況下，一幢大樓內60%的公寓被中國買家提前買走，當地人根本買不到。
據《泰晤士報》報導，有香港地產經紀商表示，2016年，英國曼徹斯特、謝菲爾德、利茲和利物浦的新建公寓銷量較2015年增長1倍。大多數公寓以樓花的形式銷售出去，有一幢大樓內6成單位被中國買家提前買走。
在曼徹斯特，新開發的樓盤往往只在海外打廣告，這些樓盤在推出後數日內就能銷售一空。曼徹斯特的房地產專家朱莉·特威斯特說，經常是整個樓盤被海外買家買下，英國人見都見不到。
曼徹斯特市中心一套新建的單身公寓，目前售約11.3萬英鎊（約合人民幣1,044,437元），而一套二居室的售價為30萬英鎊。在曼徹斯特和利物浦，投資者可獲得每年高達7%的資本回報和近10%的租金收入，收益是在倫敦的2倍多。而同樣的房屋如果在倫敦市中心，售價可能是曼徹斯特的3倍至5倍。
隨著海外投資者熱情大增，曼徹斯特新開發的樓盤，往往只在海外賣廣告，當地人都不知道。專家表示，銷往海外的樓價為每平方呎300英鎊（約每平米3萬人民幣），「對於本地市場來說，這並不現實」。
英國一家房地產開發和銷售企業的負責人馬克·斯托特說，該公司新加坡和上海的團隊聽到當地愈來愈多投資者說，不再關注倫敦的樓市投資機遇，而曼徹斯特因增長迅速，在全球的名氣愈來愈大。
責任編輯：洪寧
