site logo: www.epochtimes.com

港新居屋攪珠 樓價打78折

新一期居屋和房協資助房屋昨日公佈攪珠結果,首批申請人最快7月可揀樓。(蔡雯文/大紀元)

人氣: 127
【字號】    
   標籤: tags: , ,

【大紀元2016年05月11日訊】(大紀元記者潘在殊香港報導)新一期居屋和房協資助房屋攪珠昨日公佈結果。新一期的3,677個資助房屋單位只收到52,800份申請表,反應較上次的首批居屋申請冷淡。房委會稱雖然樓市下跌,但不會減價促銷。

房委會昨日早上在樂富居屋銷售中心攪珠,今期推售的單位包括房委會居屋元朗屏欣苑,沙田嘉順苑及房協在沙田的綠怡雅苑,合共3,677個單位,其中200個為單身申請人配額,白表大約收到4.8萬份申請,綠表則約4,100份,綠白表比例調整至5比5。售價分別是以去年9月及12月同區市價七折定價,大概在149萬至627萬元之間。

頭十個攪出的號碼是19、76、41、30、47、95、78、56、38、48,後十個是03、10、91、66、16、29、02、97、55、46。攪珠結果公佈後,房委會會按照電腦編定次序,審視申請人資格,並向合資格申請人發信通知揀樓日期,首批幸運兒最快7月可揀樓。

對於樓市下滑, 房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示,今次沙田及元朗居屋的樓盤,目前樓價比最初定價下跌約一成,相等於以市價78折購入單位。機制下 居屋業主日後出售單位補地價時,只需要補至揀樓時的樓價水平便可,但強調不會減價。「我們檢視過市場大致上有約百分之十左右的跌幅。樓價假定是100,應 該是90元,實際上是90元樓價情況下,是用了百分之78 買居屋,買了居屋以後如果補地價是補餘下百分之22。」他又不擔心折扣率調整後會影響銷情,相信申請者選樓時會充份考慮樓價的走勢。

被問到市民向銀行申請按揭時會否有困難。黃遠輝稱不擔心會出現這個情況,因為樓市下跌,很少會出現斷供和銀主盤,幾乎是零風險。他解釋,萬一斷供出現銀主盤,居屋價格比市場低,銀行須變賣單位,差價由房委會承擔,因此銀行做這類型按揭是非常積極。◇
 責任編輯:陳玟綺

評論
2016-05-11 12:06 PM
Copyright© 2000 - 2016   大紀元.