【大紀元2016年05月11日訊】（大紀元記者張威廉墨爾本編譯報導）澳洲人購買住宅或宅地的夢想在維省更容易實現，全澳發展最快的前20個新住宅區中，六個區位於維省境內。
據《太陽先驅報》報導，最新研究顯示，在澳洲人最希望建造新住宅的十個住宅區中，六個區地處墨爾本。REA集團首席經濟學家柯尼斯比（Nerida Conisbee）說：「根據澳洲統計局的數據，墨爾本的建房申請批准數一直領先於其它省會城市。大量的建房申請獲得批准，這為潛在的買家提供了多種選擇。」
在截至2月底的過去一年內，墨爾本共批准了24,474份建房申請，但悉尼和珀斯的批准數分別為16,157和16,797。在今年第一季度，有意購買新建住宅或宅地的人搜索最多的區是貝裡克（Berwick）。
墨爾本北部遠郊的艾坪（Epping）區在搜索名單上排名第四，排名第五和第六的分別是克瑞吉本（Craigieburn）和塔內特（Tarneit）。吉斯巴拉（Keysborough）和克蘭本（Cranbourne）分別排第九和第十名。
在新建住宅小區方面，位於漢普頓（Hampton）公園的卡亞（Kaya）新區在搜索名單上排列第一，排在其後的是西斯蒙特（Heathmont）區的西斯伍德（Heathwood）新區、庫克角（Point Cook）的鳥羽溪（Featherbrook）新區，以及克瑞吉本（Craigieburn）區的海藍茲（Highlands）新區。
柯尼斯比說：「這些新區的受歡迎程度與近期一項研究結果一致。REA集團的研究發現，理想的住宅通常鄰近學校、購物中心和公共交通設施。」符合這些准則的房地產都擁有較高價值。
房地產開發商斯托克蘭德（Stockland）公司區域經理阿凌頓（David Allington）說，新建住宅是首次購房者的一種可支付的選擇。他說，該公司開發的海藍茲新區地處建設完善的社區，擁有幼兒園、學校、購物中心、公園、體育設施以及其它基礎設施，新建住宅擁有三居室、兩衛生間，價格為32萬1,240澳元。
阿凌頓說：「建造一棟新住宅是擁有自己心儀住宅的最佳途徑。你可以列一個清單，列出你想要的結構、設備以及任何其它設施，然後我們就開始建房。」
澳洲住房產業協會（HIA）的一項最新研究發現，維省人喜歡新建的住宅。全澳發展最快的前20個新住宅區中，六個區位於維省境內。克蘭本東區在全澳排名第二，得到批准的新建住宅總價值為3億2,866.5萬澳元，在2014/15財政年度，該區人口增幅達32%。
特魯甘尼納（Truganina）是維省境內排名第二的新住宅區，它在全澳排名第九，新建住宅總價為2億零53萬澳元，在2014/15財政年度，該區人口增幅為14.7%。
維省的貝肯斯菲（Beaconsfield）與和歐菲瑟（Officer）排名第11（新建住宅總價為1億4,961.8萬澳元，人口增幅為14%）﹔艾坪（Epping）排名第16（新建住宅總價為2億3,981.4萬澳元，人口增幅為9.3%）﹔達克蘭（Docklands）排名第18（新建住宅總價為5億5,388.6萬澳元，人口增幅為8.8%）﹔墨爾本市中心排名第19（新建住宅總價為110萬9,921澳元，人口增幅為8.3%）。
維省境內住宅與土地套餐項目最受歡迎的區為：貝裡克、艾坪、克瑞吉本、塔內特、吉斯巴拉、克蘭本、歐菲瑟、庫克角、石岸（Rock Bank）和吉朗（Geelong）。
維省境內最受歡迎的新建住宅小區為：卡亞、西斯伍德、鳥羽溪、海藍茲、位於克瑞吉本區的阿斯頓（Aston）、位於塔內特區的戴維斯溪海比塔特（Habitat on Davis Creek）、位於庫克角的庫克點北區（Upper Point Cook）、位於多琳（Doreen）區的普蘭堤河石區（Riverstone at Plenty）、位於博坦尼克瑞吉（Botanic Ridge）區的匹特（Peet），以及位於格林威爾（Greenvale）區的尤姆布拉（Umbra）。
責任編輯：李欣然
