【大紀元2016年05月19日訊】（大紀元記者李默迪綜合報導）5月18日中共國家統計局公布了4月份大陸70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示，4月份大陸房價總體上漲，其中價格上漲的城市數量有所增加、房價漲勢從一線城市擴大到了二三線城市。
房價上漲的城市數量增加
綜合大陸媒體消息，4月份70個大中城市新建商品住宅價格比上個月（環比）上漲的城市有65個，比上月增加3個；價格下降的城市有5個，比上月減少3個。
與去年同期相比（同比），70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格上漲的城市分別有46個和47個，分別比上月增加6個和1個；下降的城市分別有23個和22個，分別比上月減少6個和1個。
房價環比漲幅在1%以上的城市有22個，比上月增加4個；環比漲幅在5%以上的城市有2個，比上月增加1個；最高漲幅為5.8%，比上月擴大0.4個百分點。
4月房價環比漲幅最高的是合肥市，漲幅超出了北京、上海、深圳逾2個百分點，新房和二手房的漲幅都很大。
一線城市房價漲幅收窄、二三線城市漲幅擴大
北京、上海、廣州、深圳四個一線城市，4月份新建商品住宅和二手住宅的價格雖然整體呈上漲趨勢，但環比漲幅有所收窄，其中深圳二手住宅價格環比出現下降。而部分二線城市環比漲幅比3月份擴大，有些超過一線城市的漲幅。
一線城市4月份新建商品住宅價格環比平均漲幅比上月收窄0.7個百分點，二三線城市比上月分別擴大0.3和0.2個百分點，尤其是三線城市的平均房價從之前的下降變為上漲。
房價漲 更多城市推出限購措施
從3月末開始，上海、深圳、南京、武漢相繼出台了限購措施。最近，北京和南京又推出樓市新政。南京規定從4月底開始，市區每年的房價上漲率控制在8%～12%；每平方米單價在3萬元以上的住房，上漲率不能超過8%。北京市通州區對「商務型公寓」類型的房地產實施限購。
5月17日有消息傳出，蘇州將出台包括限購在內的樓市新政，為房地產降溫。據說限購方案將於5月23日公布，24日開始執行，主要包括購房者須繳納社保一年以上、個人所得稅繳納2年以上，買房居住證滿一年等。
公開數據顯示，在過去一年內，深圳房價上漲了60%，上海的漲幅為30%。日經中文網5月19日報導，以上海為例，上海市中心100平方米左右的二手住宅價格超過500萬元的已經不足為奇。
報導中提到，北京當局必須進行調控，目的是為抑制房價高漲所引發的金融系統風險，但調控也是非常艱難的。數據顯示，今年一季度房地產行業的增長率為9.1％，超過金融業，位居各行業之首。今年1月份到4月份大陸房地產開發投資25,376億元，持續上升。
《人民日報》5月9日刊發對「權威人士」的採訪文章，「權威人士」直言，過去多年來依賴信貸投資的經濟增長方式導致中國經濟正面臨房地產泡沫上升的風險，應該恢復房地產市場的正常運行，有必要去掉一些不合時宜的行政手段，而且必須吸取一個教訓——大力度刺激房地產，必然會製造泡沫。
責任編輯：劉曉真
