【大紀元2016年06月22日訊】（大紀元記者劉菲洛杉磯報導）大紀元6月13日報導洛杉磯阿罕布拉市（Alhambra）華人屋主在買房過戶時，房屋被陌生墨西哥女孩占據一事，引起各界關注。在媒體追蹤下，案情終於有了新進展。
6月21日（星期二），阿罕布拉市警局派出會說華語的探員到現場調查。探員表示，屋主可憑該報告到法院申請驅逐令，立刻執行。
阿罕布拉警局華裔探員伍先生（J. Ng）說，經過調查後他們認為墨西哥女孩出示的租約很可能是假的，她沒有合法依據占住范先生的房子。但是這位女孩是否自身也是受騙者，還有待調查。
探員拜訪 留下勒令搬家通知
6月21日中午，伍探員和上司在范先生帶領下登門拜訪，因女孩不在，他們在門把手留下名片和勒令30日內搬家的通知，並表示次日會再來找女孩談話。
下午，警局向范先生出示了調查報告，告知范先生可拿此報告到位於帕薩迪納市（Pasadena）的洛杉磯縣高級法院申請即刻驅逐令，不必再等30天。
占住女孩的說辭
根據警方報告描述，墨西哥女孩說她於5月28日在分類廣告網站Craigslist上看到這間出租的房屋，和登廣告的男子約好在5月30日看房，6月1日在一家星巴克咖啡店簽的租約，交付了1400美元訂金和一個月的房租（也是1400美元）。女孩稱她用現金付款，沒有收據。6月5日，這位男子將鑰匙交給女孩並告訴她次日即可通水通電，女孩立刻搬入。直到6月8日，女孩說有人敲門，告訴她房子已經過戶給新屋主，她不可以住在那裡。
房子剛過戶就有事
根據范先生描述，位於Chapel街幼兒園對面的這棟房子實際有兩套，前一個屋主也是華裔，常住舊金山，房子空了一年也沒出事。他簽約買下後，和房地產經紀人6月5日做了最後驗房，當時一切正常，8日來取鑰匙搬家就發現房子兩個單元中的一棟被換了鎖，並住進了陌生的墨西哥女孩。當日報警後，女孩一臉無辜地將租房契約交給警察，警察雖然懷疑租約有假，但認為女孩也是受騙者，因此不肯予以驅逐。
律師們沒興趣 求助媒體只大紀元回應
范先生說，房子被占後，他請教了若干華人律師，被告知美國法律傾向於保護弱勢，遇到租戶與房主之間的糾紛，房主很難勝訴。范先生說，律師費不菲，小時費動輒上百美元，對他來說是天價，又不能保證打贏，所以他很為難。
律師們對范先生的案子亦興趣寡然。一位在聖蓋博市開業的華人律師對記者說，他認為范先生的故事不可信，因此不想承接他的案子。
無奈中，范先生向媒體求援：「我打遍了這裡的中文媒體，沒有人理，只有大紀元回應。」范先生一再感慨說：無論在大陸還是海外，大紀元都是他們的希望。
經紀人：華人社區少見占住
多日來陪同范先生為房子奔波報警的經紀人李小姐說，她做這一行多年，處理過無數買賣，卻從未遇到這種情況——就在房屋交接的兩三天內被「壞人」侵占。因此她覺得范先生實屬運氣不好。據她了解，侵占房屋這種事情在中下檔次社區比較多見，如聖貝納迪諾縣（San Bernadino)、河濱縣（Riverside)。而在洛縣華人區這種中高檔社區很少發生。
專程從大陸來買房的范先生，初來乍到就被房子搞得焦頭爛額。他說，希望自己的經歷能提醒到其他華人，買房過戶時一定要在合約上寫明拿到鑰匙再放款，避免被不法分子鑽空子。但李小姐說，州政府的房地產局也要收集一定數量的反饋後才可能修改現行的相關法規。◇#
責任編輯：方平
