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萬科之爭是各路權貴爭奪最後套現機會?

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【大紀元2016年07月01日訊】(大紀元記者劉毅報導)近來,大陸萬科公司董事長王石以及華潤、寶能為了爭奪對萬科的控制權展開大戰,引發了各界評論。日前,有大陸業界人士揭示了三家資本爭奪萬科控制權的背後動機。

中華元(國際金融)智庫創辦人張庭賓6月28日在自己的新浪博客撰文分析了近來吸引大陸民眾眼球的華潤、寶能、王石之戰,作者認為,各方資本放下身段,撕下面紗與管理團隊撲撕,乃至互相告黑狀,造成這一狀況的原因是大陸各路權貴在爭奪最後套現的機會。

張庭賓認為,三家爭奪權力主要是為了爭奪利益。這個利益不是萬科每年的經營利潤,它們盯著的是萬科坐擁的優質資產、良好信用的上市公司套現潛力。

數據顯示,至2015年底,萬科公司持有現金531.8億元(人民幣,下同);公司負債占總資產的比例為42.92%。公司淨負債率(有息負債減去貨幣資金,除以淨資產)為19.30%,低的罕有;信用良好,2015年7月,穆迪將公司的信用評級由Baa2上調至Baa1,評級展望為穩定。發債信用為AAA,票面利率為3.5%。所以萬科在資本眼中簡直就是一頭「肥象」。

張庭賓表示,對於萬科的經營者來講,短期內套現出數百億乃至上千億現金也並非難事。所以這就可以解釋為甚麼幾家資本為了萬科廝殺得這麼起勁。因為當今中國再也沒有比房地產更能撐的實業(如果不把樓市劃歸吹泡泡業的的話)了,房地產業再也沒有比萬科總部深圳更瘋狂的了,而房地產上市公司中再也沒有比萬科能最大額度套現的了。因此,這是中國權貴資本最後的套現機會。

而這些資本有一個共識,即樓市是政府財政危機前必定挺住的最後碉堡,作為房地產行業中的龍頭、擁有優質資產的萬科,是在國內實業大規模套現的最後機會,這是財富套現的最後一搏!這也是權貴資本在大陸對於民眾財富的最後一洗!

張庭賓表示,如果圍觀百姓能夠看透這一層,看這場大戲或許還有點意義。但現在即便明白過來,對大多數人已經為時已晚,因為,中套高樓價、中套股災、中套P2P、中套新三板、中套萬眾創業……等等,在這個極度激勵拜金的社會氛圍中,極度適宜放大人性貪婪弱點的主流文化中,但凡你有點投機暴富的貪心,總有一款「套子」適合你。

三方大戰 王石或將出局

近半個月來,王石、華潤、寶能三方為了爭奪萬科的控制權引發了激戰,寶能甚至要罷免所有萬科董事、監事。

但6月30日,華潤、寶能的態度開始緩和。華潤表示,會從有利於公司發展的角度,考慮未來董事會、監事會的改組。

寶能解釋稱,提出罷免是為了解決萬科目前治理混亂的局面,並未觸及公司總裁、副總裁等職務,未改變萬科內部的管理結構和萬科的經營管理職位,因此不會必然導致公司核心管理團隊的更換。

寶能表示由於充分尊重萬科團隊的歷史貢獻與社會影響力,為全體股東(包括萬科事業合夥人計劃)保留充分考量和時間和空間,對萬科管理層保留了期待。

有業內人士指出:「寶能方面這次的罷免議案主要針對的是王石,給萬科其他高層的信號則是聽話的留下,不聽話的走人。但實際上,只要能讓王石出局,剩下的就都好辦了。」

有業界人士認為,造成万科今天三方激戰的主要原因在於王石,作為職業經理人,王石沒有處理好和大股東的關係,万科管理層沒有很好的顧及眾多中小股東的利益,長期以來万科把股價故意壓低,在這次寶能舉牌万科中,万科管理層任性停盤這麼久,使中小股東失去了在股市高點解套的機會,相反万科一些高層卻在股市高點紛紛清空了所持股份。

有分析認為,不管最後的結果如何,王石應該是出局了。

責任編輯:李明宇

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2016-07-01 9:12 PM
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